Une occasion à saisir pour les passionnés de gastronomie et de bière artisanale! Découvrez cette entreprise réunissant un restaurant entièrement aménagé, une microbrasserie produisant sa propre bière et un bâtiment commercial ayant bénéficié d'investissements majeurs au cours des dernières années. La bière produite sur place est distribuée dans trois points de distribution, offrant à l'entreprise une présence au-delà de son établissement principal.

La salle à manger accueille 36 personnes, tandis que la vaste terrasse couverte et chauffée offre 60 places supplémentaires. Aménagée avec soin, elle dispose d'un toit ouvrant permettant de profiter pleinement de la saison estivale. Les vendredis et samedis, l'achalandage peut atteindre environ 150 couverts par jour.

La microbrasserie est équipée pour produire et encanner la bière directement sur place. Les installations comprennent notamment un système de distribution de 10 lignes reliant les cuves du sous-sol au bar, ainsi que des équipements spécialisés représentant des investissements considérables. La cuisine professionnelle, entièrement aménagée et équipée, permet une exploitation complète, avec des espaces dédiés à la préparation, à la pizza, aux grillades et à la friture.

Au fil des dernières années, environ 1,3 M$ ont été investis dans la propriété et les installations, incluant notamment la terrasse, le revêtement extérieur, la toiture et les équipements. Une occasion de reprendre une entreprise établie, dotée d'infrastructures spécialisées et d'un concept distinctif.

Un loft aménagé au deuxième étage complète l'ensemble. Comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains, il peut servir de logement au propriétaire ou être loué afin de générer un revenu supplémentaire.

Les mesures et superficies indiquées sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes, notamment quant à la conformité légale des lieux, aux usages permis et aux autorisations applicables. Les états financiers de l'entreprise seront disponibles sur présentation d'une promesse d'achat. Les visites se feront idéalement les lundis, mardis et mercredis, sur rendez-vous.

La vente porte sur les actions de l'entreprise. Une occasion à découvrir pour un entrepreneur souhaitant poursuivre le développement d'une adresse distinctive à Mansonville, dans l'univers de la bière artisanale et de la restauration. Une propriété d'affaires clé en main.

Installations de bière :
Équipements d'une valeur approximative de 60 000 $
Système de 10 lignes relié aux cuves
Production et encannage de bière sur place

Cuisine et réfrigération :
Équipements professionnels Vulcan
2 chambres froides et 1 congélateur
Installations de réfrigération évaluées à environ 100 000 $

L'acheteur devra prendre en charge les contrats Terminix, la bouteille de propane, le lave-vaisselle et la location des fûts (keg).