725 000 $

Appartement à vendre - Potton

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Appartement à vendre - Potton

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Prochaine visite libre

147 Ch. du Hibou, Potton, J0E 1X0

Découvrez ce charmant condo meublé, un havre de paix au coeur de la nature. Situé dans un site enchanteur, il offre un accès ski in, ski out et à la région du lac Memphrémagog. La région propose raquettes, randonnées, golf, tennis, pickleball, ainsi qu'une piscine, un spa, une plage et une piscine pour enfants. En devenant membre du Club Lac, vous profitez du mode de vie lacustre. L'unité dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec foyer, une cuisine moderne et de nombreux rangements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1990
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 291 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant condo rénové et meublé situé à Potton, un véritable havre de paix en pleine nature. Niché au coeur d'un site enchanteur, ce bien offre un accès direct aux pistes de ski « ski in, ski out », idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Il bénéficie également de la proximité de la splendide région du lac Memphrémagog, renommée pour sa beauté et ses activités variées. Profitez pleinement des nombreuses opportunités qu'offre la région : sentiers de raquettes, randonnées pédestres, golf, terrains de tennis et de pickleball, une piscine creusée, un spa, une piscine pour enfants et une plage.

Adhérez au Club Lac, un club privé pour profiter du style de vie lacustre.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux se compose d'un salon chaleureux avec un foyer au bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, conçue pour répondre à toutes vos attentes, est équipée de nombreux rangements, d'un comptoir lunch et d'un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Deux pièces de rangement pratiques et une salle d'eau avec buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant espace et confort à toute la famille.

Ce condo constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel d'exception, alliant confort, loisirs et paysages à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette chance d'adopter un style de vie alliant nature et confort au coeur de Potton.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 291 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

CLSC, épiceries , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'9" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 4'6" Bois Lattes
Rangement 1er niveau/RDC 3'8" X 8'8" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 13' irr. Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 12' irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 12'6" irr. Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 21' irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 7'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'1" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'2" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 7'5" Céramique
Rangement 2e niveau 5'1" X 4' Bois Lattes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles, luminaires, électroménagers, stores, aspirateur central, télévision, étagères, literie.

Vaisselle, verrerie, coutellerie, effets personnels, oeuvres d'art, BBQ, couette de lit dans la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
147 Ch. du Hibou, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 26.5%
  • 12.0%
  • 16.2%
  • 28.2%
  • 91.5%
  • 4.9%
  • 1.2%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIANE ROY
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KATRINE JODOIN
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