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Maison à étages à vendre - Otterburn Park
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923 Rue des Cèdres, Otterburn Park, J3H 5R4
BIENVENUE AUX GRANDES FAMILLES! Avec possibilité d'installer votre famille au sous-sol, cette propriété intergénération de style canadienne est localisée dans un secteur recherché et familial. Vous ne serez pas déçu de venir découvrir tout ce dont elle a à offrir, dont une belle fenestration permettant une luminosité exceptionnelle, 6 chambres, 3 salles de bain, foyer, 3 thermopompes, 2 salles de lavage, grande terrasse avec gazebo menant à la piscine et +++ encore. Parfaitement aménagée autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle vaut définitivement le détour! En prime cette maison est localisée à proximité d'écoles française et anglaise.
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Superficie du terrain:
6 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
47' X 35' Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Bienvenue dans cette charmante propriété intergénération localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE sur carrelage de céramique avec vue sur l'escalier menant à l'étage.
* Vous serez captivé par le foyer au bois dans LE SALON qui sera certainement le coeur de vos rencontres avec famille et amis.
* Dotée d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Dallée de céramique, LA CUISINE est munie d'armoires en thermoplastique et d'un îlot central. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse de 30x12 avec gazebo menant à la piscine.
* En contrebas, LA SALLE FAMILIALE est agrémentée d'une porte-fenêtre qui donne accès à la cour arrière. Vous avez également accès au garage à partir de cette pièce.
* Sur carreaux de céramique et munie d'une grande douche, LA SALLE DE BAIN fait également office de salle de lavage.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie qui dispose d'un garde-robe walk-in,
* QUATRE (4) autres chambres offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire sur podium, une douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque.
LE SOUS-SOL avec son entrée indépendante et sur planchers flottants est aménagé en fonction des besoins et des préférences de chaque famille. Idéal pour vos parents ou vos enfants.
On y retrouve un salon, une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur la cour, une cuisine avec comptoir en quartz, une chambre à coucher, une salle de bain équipée d'une grande douche, une salle de lavage pouvant également servir d'atelier et une chambre froide.
LE GARAGE muni d'une porte donnant sur le côté de la maison est doté d'un lavabo (cuve).
AMOUREUX DE L'EXTÉRIEUR!
La cour arrière boisée, clôturée et parfaitement aménagée d'une piscine hors-terre, une remise pour le rangement saisonnier et de modules de jeux pour les enfants vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été.
LOCALISATION:
* Écoles française et anglaise à proximité
* Transport en commun, garderie, golf, parc, piste cyclable
* Épicerie, pharmacie, restaurants, services médicaux
* Espaces nature
Et bien plus encore....
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
PRENDRE NOTE QUE TOUS LES MEUBLES MÊME CEUX DU SOUS-SOL SERONT À VENDRE SUITE À UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.
Particularités du bâtiment
47' X 35' Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 580 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Divers commerces , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" | Céramique | Comptoirs en quartz |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'9" irr. | Plancher flottant | Porte-fenêtre donnant sur cour |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 4'11" irr. | Céramique | Grande douche |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 6'6" | Céramique | Avec lavabo |
| 1 (Interg.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 29'5" X 9' | Béton | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" | Bois | Foyer au bois |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" | Bois | 2 fenêtres |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'10" | Céramique | Porte fenêtre donnant sur terr |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 15'1" | Plancher flottant | Porte-fenêtre donnant sur cour |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 10'3" | Céramique | + salle de lavage |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'6" | Bois | Garde-robe walk-in |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'10" X 13'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'10" X 10' irr. | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'11" | Céramique | Bain autoportant/Douche ver/cé |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte, foyer au bois et acc, piscine hors-terre et acc, cabanon, module pour enfant x2 avec trampoline, mobilier de piscine (divan en L et table), laveuse/sécheuse, thermopompe murale (3), échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons, système d'alarme, rangement PAX salon x3 et bureau, 4 rangements PAX chambres à l'étage, pergola, étagère garde-manger, étagères garage, caissons au mur du salon.
Tous les électros.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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22.1%
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14.0%
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25.2%
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29.0%
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91.5%
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2.0%
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1.1%
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5.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
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Bonjour, mon nom est CAROLANE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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