Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

549 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-26

14:00 - 16:00

460 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, J3H 1K4

Impossible de ne pas tomber sous le charme! Cette maison est tout simplement la plus coquette sur le marché, et c'est peu dire! Avant même de franchir la porte, vous serez conquis par l'environnement naturel qui l'entoure. À l'intérieur, on se sent instantanément bien : lumineux, accueillant et tout simplement confortable. Si vous la trouvez superbe en photos... attendez de la voir en personne! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez la magie opérer!

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Êtes-vous prêt à tomber sous le charme? On l'espère... parce que cette maison a tout ce qu'il faut pour provoquer un coup de coeur dès les premières minutes!

Dès la façade, la porte d'entrée récemment remplacée annonce la couleur : ici, tout a été pensé avec soin. Et à l'intérieur, c'est encore mieux! Trois grandes fenêtres ont été ajoutées pour vous permettre de profiter pleinement des arbres matures qui entourent la propriété : un spectacle saisonnier garanti, avec en prime une luminosité améliorée toute l'année.

Le salon, avec son ambiance colorée, devient rapidement l'endroit parfait pour décrocher après une longue journée. La salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte conviviale, idéale pour préparer le souper tout en gardant un oeil sur les devoirs... ou les petites bouchées qui disparaissent mystérieusement!

La salle de bain du rez-de-chaussée vous offre un confort optimal grâce à ses planchers chauffants et son rangement impressionnant : enfin un endroit où tout trouve sa place! Deux chambres de belles dimensions complètent cet étage.

Au sous-sol, ambiance chaleureuse assurée avec le poêle au bois. On s'y voit déjà bien emmitouflé devant un bon film. Les ados, eux, tomberont sous le charme des deux grandes chambres et de la salle d'eau avec laveuse-sécheuse intégrée (un argument de poids pour les motiver à faire leur lavage eux-mêmes... on peut rêver!).

Un vaste rangement permet de tout organiser facilement : articles saisonniers, décorations, conserves maison... rien ne sera laissé au hasard.

À l'extérieur, la cour offre un décor naturel splendide, facile d'entretien et parfait pour profiter de la tranquillité du secteur sans y passer vos fins de semaine.

Ne tardez pas à planifier votre visite : les coups de coeur comme celui-ci restent rarement longtemps sur le marché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 70'

4 200,08 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'8" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12'3" Céramique Porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 12'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8'10" Céramique Pl. chauff. / Beaucoup rang.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'2" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'10" Parqueterie Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'10" Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'10" Plancher flottant Garde-robe double
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 9'9" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, armoires blanches de la salle à manger (2)

rideaux chambre principale, tablettes de la salle à manger (3)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
460 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, J3H 1K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.1%
  • 14.0%
  • 25.2%
  • 29.0%
  • 91.5%
  • 2.0%
  • 1.1%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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