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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

425 000 $

Prochaine visite libre

381 Rue Florence, Otterburn Park, J3H 5C1

Tout simplement WOW! Véritable maison clés en main entretenue méticuleusement en plus d'être rénovée digne d'un beau magazine déco! C'est inévitable... vous tomberez sous le charme dès votre entrée! Planchers chauffants en prime dans la cuisine et la salle de bain, le gros luxe! ;) N'attendez pas pour planifier une visite!

  • Superficie du terrain: 8 204 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 32'1" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! WOW! Et re-WOW! Voici une véritable maison clés en main entretenue méticuleusement en plus d'être rénovée digne d'un beau magazine déco!

Vous tomberez sous le charme dès votre entrée dans cette demeure!

C'est d'abord le grand salon en contrebas qui vous invitera à la détente et vous donnera déjà un bon aperçu de ce que vous découvrirez dans cette maison.

Un peu plus haut, c'est la cuisine fraîchement rénovée qui vous laissera sans mots; vous aurez envie d'y passer vos après-midis pour concocter vos meilleures recettes secrètes et vous trouverez même l'inspiration pour en cuisiner de nouvelles! Les grands comptoirs et multiples armoires vous offrent vraiment tout l'espace nécessaire pour cela! Mais le plus intéressant dans tout ça, c'est que vous pourrez le faire les pieds bien au chaud puisque les planchers sont chauffants!

Annexée à la cuisine, la salle à manger, quant à elle, vous offre vraiment tout l'espace et le confort nécessaires pour partager vos repas en famille ou entre amis en plus de laisser passer une belle luminosité par sa porte-patio!

La vaste chambre à coucher principale offre vraiment tout le confort souhaité par les maîtres, en plus d'être munie de deux grandes garde-robes.

Que dire de la salle de bain... Une autre pièce ayant été rénovée digne d'un magazine! La belle grande douche vous permettra de vous offrir un petit moment de détente, tout comme le bain installé. Cette pièce est même munie de deux lavabos, alors pas de chicane les matins! Encore ici, pas question d'avoir les pieds froids puisque les planchers sont chauffants!

Une autre chambre à coucher de bonnes dimensions est également mise à disposition avec garde-robe.

Au sous-sol, une superbe grande pièce faisant office de salle familiale vous offre une tonne de possibilités! Que ce soit pour vos soirées cinéma et jeux de société, ou tout simplement pour laisser vos enfants se créer toutes sortes d'autres jeux et histoires, cette pièce sera parfaite!

Une troisième chambre est aménagée au sous-sol ainsi qu'une deuxième salle de bain complète équipée d'une douche avec coin lessive.

Pour terminer, au sous-sol, vous trouverez également un grand atelier sous le salon, accessible via la chambre à coucher, vous permettant ainsi de ranger tous vos articles saisonniers en plus de vos marinades et conserves préparées à l'avance!

Quant à la cour arrière, elle vous laissera sûrement sans mots, elle aussi, et vous n'y manquerez certainement pas d'espace! Avec l'intimité qu'elle offre, vous pourrez profiter pleinement de la piscine hors-terre lors des belles journées l'été!

Sincèrement, cette maison vaut définitivement la peine d'être visitée... et achetée! ;)


*Visites possibles entre 9h-18h45 avec préavis de 24h.

**Le VENDEUR pourra devancer la date de notaire avec préavis de 30 jours.

***La date de l'occupation sera 8 jours après la date de notaire.

****Les offres, s'il y a lieu, seront répondues à compter du 17 novembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 32'1" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'1" X 109'4"

8 204,25 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Chlore , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'9" Plancher flottant Entrée avec garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 12'11" Céramique chauffante Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 12'11" Céramique chauffante Îlot, comptoirs quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" Plancher flottant 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'11" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9' Céramique chauffante 2 lavabos, rang., douche, bain
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 20'1" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'6" irr. Plancher flottant Garde-robe double, rangement
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 11'9" Céramique Laveuse, sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants sdb+cui+sàm , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

congélateur, luminaires, stores, tringles, rideaux, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, climatiseur mural, échangeur d'air, balançoire extérieure, armoire PAX de la chambre à coucher principale, bois de chauffage extérieur restant

lave-vaisselle, thermopompe de la piscine, rideaux et tringles des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée, du salon, de la salle à manger et de la chambre à coucher au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
381 Rue Florence, Otterburn Park, J3H 5C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 18.6%
  • 17.9%
  • 21.7%
  • 27.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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