Magnifique maison de plain-pied située dans un quartier boisé et paisible, à proximité de parcs et des écoles primaires. Minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un design d'inspiration scandinave et un espace de vie ouvert. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration généreuse. La cuisine, avec son îlot surdimensionné, ses armoires en thermoplastique et son comptoir en quartz, est un véritable chef-d'oeuvre. Avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains avec plancher chauffant, une salle familiale avec foyer au bois, cette maison est parfaite pour une famille. Voir ADDENDA pour RÉNOVATIONS
43'2" X 28'1"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente un design d'inspiration scandinave, mettant en valeur l'espace de vie ouvert et la belle luminosité apportée par la fenestration généreuse. Les planchers de lattes de chêne d'ingénierie ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'un îlot surdimensionné, d'armoires en thermoplastique et de comptoirs en quartz. Cet espace moderne et fonctionnel est parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis.
Cette maison comprend cinq chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les deux salles de bains sont dotées de planchers chauffants, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. La salle familiale, avec son foyer au bois, est l'endroit idéal pour se détendre lors des soirées d'hiver.
Une salle de lavage indépendante ajoute à la commodité de cette demeure, tandis que les nombreux espaces de rangement permettent de garder la maison bien organisée.
Ce plain-pied exceptionnel est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Rénovations majeures entre 2022 et 2024;
- Drain français sur les 4 cotés, membrane liquide et solide ont été installées. Une sump-pump a été ajoutée.
- Panneau Électrique ainsi que tout le filage de la maison et le mat électrique.
- Plomberie complète (alimentation en eau aussi sauf le drain principal sous la dalle de béton)
- toiture
- Au RDC; fenêtres, porte patio et porte d'entrée
- Retrait du système au mazout pour conversion électrique d'un système central (fournaise + thermopompe et chauffe-eau électrique)
- Retrait du mur entre le salon et la cuisine.
- revêtement vinyle extérieur
- Cuisine (Kwizine), salle de bains (2x) avec plancher chauffant, Plancher sur les 2 étages, moulures, escaliers, isolation à l'isofoil au sous-sol( mur arrière, mur coté droit et mur chambre facade), finitions générales du bâtiment
Dates de notaire et d'occupation sont flexibles. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. A la demande des vendeurs, un délai de réponse d'un minimum de 36h est requis pour toute promesse d'achat. Suite aux rénovations, l'évaluateur de la ville est passé et il y aura probablement une augmentation de l'évaluation municipale qui engendra une augmentation des taxes. Les acheteurs devront se satisfaire du certificat de localisation datant du 29 août 2022 (La galerie et la terrasse ont été retirées, un spa a été ajouté. Au point 7.1 descriptions; le revêtement ne comporte plus d'aluminium mais du vinyle); si un nouveau certificat de localisation est nécessaire par le notaire, celui-ci sera à la charge des acheteurs.
43'2" X 28'1"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
105'3" X 115'9" Irrégulières
11 345 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'7" | Céramique | Ouvert. Placard double |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois | Grande fenêtre |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'4" | Bois | Porte-patio vers cour arrière |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11' | Bois | Ilot 8'1"x4' |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'6" | Bois | Armoires PAX |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'5" X 6'6" | Céramique chauffante | Douche à l'Italienne + bain |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 14'6" irr. | Bois | Placard double |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Bois | Placard |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 14'5" | Plancher flottant | Mur de lambris |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'11" irr. | Plancher flottant | Placard double. Grande fenêtre |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'9" | Plancher flottant | Placard |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'3" irr. | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'8" irr. | Céramique | Accès extérieur |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'2" | Béton | et espace de rangement |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, spa +/- 15 ans, miroirs, aspirateur central et accessoires
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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