624 000 $
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
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114 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, J3H 0P6
Superbe maison farmhouse clé en main dans le secteur recherché du Patriote encore sous la garantie GCR! Cette maison se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements soignés. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sa cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, s'ouvre sur un espace de vie accueillant. À l'extérieur, profitez d'une cour intime SANS VOISIN ARRIÈRE, avec coin repas sous pergola et vue imprenable sur la campagne. Proche des écoles et commodités, cette propriété combine style, confort et tranquillité un véritable coup de coeur vous attends!
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Superficie du terrain:
3 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
20'1" X 34'1" Irrégulières
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!
Découvrez ce superbe jumelé de style farmhouse, idéalement situé sans voisin à l'arrière pour une tranquillité totale. Construit par Habitation Cozy et couvert par la garantie GCR, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert avec grand placard.
Espace de vie à aire ouverte, lumineux et parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Salon et salle à manger spacieux avec immense fenestration.
Cuisine conviviale avec îlot central pour 3 personnes, grand garde-manger, comptoirs en quartz, dosseret en céramique, évier double et hotte cheminée en inox.
Salle d'eau pratique pour compléter l'étage.
2E ÉTAGE
Deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in.
Coin bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bains lumineuse et fonctionnelle avec mur décoratif en shiplap.
Coin lavage avec rangement fait sur mesure pour une organisation facile.
SOUS-SOL
Entièrement fini et polyvalent.
Chambre supplémentaire idéale pour invités ou bureau.
Salle familiale spacieuse pour soirées cinéma ou détente.
Salle de bains complète avec douche et vanité.
EXTÉRIEUR
Cour clôturée et bordée de haies de cèdres avec terrasse style pergola sur dale de béton, prête à accueillir un spa.
À proximité des ponts, sentiers de montagne, marina, gare, pistes cyclables et services essentiels. Profitez de la nature tout en restant près de tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et épanouissante.
L'acte de vente et l'occupation des lieux sont flexibles.
Particularités du bâtiment
20'1" X 34'1" Irrégulières
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'4" X 98'11"
3 103,24 Pi2
Clôturé
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'6" | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'4" irr. | Plancher flottant | Grande fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Plancher flottant | Mur complet de fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 16'4" | Céramique | Ilot quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6' | Céramique | Vanité avec miroir |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 11'5" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'5" | Plancher flottant | Placard double |
| Bureau | 2e niveau | 4'8" X 7'8" | Plancher flottant | Style "den" |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 13'8" irr. | Céramique | Grande vanité |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'8" | Plancher flottant | Placard double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'1" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 7'7" | Béton | Chauffe-eau |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Béton | Sous l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, support à vélo murale au sous-sol, 2 thermopompes murales, pergolas en bois extérieur, remise à jardin, luminaires.
Lave-vaisselle, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
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26.9%
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19.5%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-503-7810
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MARTINE DESCHESNES
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