699 000 $

Chalet à vendre - Orford

699 000 $

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Chalet à vendre - Orford

699 000 $

Prochaine visite libre

1334 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4

Accès au Lac à la Truite! 9 minutes des pentes de ski et 5 mins du terrain de golf, venez découvrir cette maison au coeur de la nature! Son charme rustique vous séduira par ses grands espaces à aire ouverte.Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires et une 2e salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale s'ouvre sur la cour bordée par un ruisseau. Située près du village, des terrains de golf, du Mont-Orford et à 5 minutes de l'autoroute.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

  • Superficie du terrain: 22 554 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
MELANIE JEAN-VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous charmera par son ambiance rustique et chaleureuse, offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte.

La cuisine, équipée d'un îlot central, est idéale pour cuisiner en toute convivialité et recevoir vos proches dans un cadre agréable. Profitez de vos soirées au salon, confortablement installés près du poêle à combustion lente, parfait pour réchauffer l'atmosphère lors des soirées plus fraîches.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains complète, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une autre salle de bains.

Le sous-sol hors terre côté cour arrière avec porte-patio, muni d'une grande salle familiale s'ouvre directement sur la cour, un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Possibilité d'y ajouter une 5e chambres.

La vaste cour, bordée par un ruisseau, vous offrira un cadre idyllique pour vous détendre en écoutant le doux murmure de l'eau.

La jolie véranda vous protègera des moustiques et sera l'endroit idéal pour vos repas en plein air, ou pour profiter d'un moment tranquille lors des journées plus maussades.

Un garage détaché, situé dans la cour, pourra abriter votre voiture ou servir de rangement pour vos outils de jardinage.

Le revêtement extérieur en pruche et le toit en tôle noire ajoutent une note d'élégance tout en préservant le caractère authentique de cette maison, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

À proximité de l'autoroute, du village et des terrains de golf.

Accès au Lac et commodités:

Pour un coût modique annuel, vous pourrez entreposer votre canot ou kayak sur les supports dédiés, situés directement sur le terrain, 20$/année offrant un accès facile au Lac.

Nature préservée à proximité:

L'Organisme Conservation Lac à la Truite possède 18 acres de nature vierge, accessibles par bateau, réservées exclusivement aux résidents du Lac à la Truite. Un véritable havre de paix pour une immersion totale dans la nature.

Venez découvrir ce lieu unique en personne!

N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie confort, nature et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Ce pourrait être le havre de paix que vous recherchiez !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 243' Irrégulières

22 554 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 11'6" irr. Céramique Buanderie 5.5 x 4.7
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 15'9" irr. Béton poss. chambre
Salle familiale Sous-sol 1 31'2" X 21'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 9'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'5" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les stores et les rideaux, l'aspirateur central.

Les meubles sont à discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1334 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 11.6%
  • 19.9%
  • 19.2%
  • 36.4%
  • 81.2%
  • 6.6%
  • 3.5%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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