Terrain à vendre à Notre-Dame-de-Montauban - 27149632 - MARTINE DESCHESNES

80 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

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Terrain (résidentiel) à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

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Ch. du Lac-Brûlé, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

LAC BRULÉ! Bel environnement en bordure d'un lac zen! Terrain boisé de 166 052 pieds carrés. Possibilité de construire 2 propriétés avec fosse sceptique ou plus si avec fosse ecoflo. Accès par une route privée. Usage exclusif pour les propriétaires riverains: idéal pour canoë, kayak, planche à voile ou embarcation à moteur de force 10 hp maximum.

  • Superficie du terrain : 166 053 Pi2
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
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Le vendeur déclare:
1- Le chemin d'accès a été fait à l'été 2019.
2- Ce chemin d'accès n'est pas déneigé par la municipalité l'hiver.
3-Une servitude notariée a été faite pour le chemin d'accès sur les terrains Paquin #25008173
4-Une entente de droit de passage a été établie basée sur les droits de servitude acquis lors de l'achat des terrains Paquin. Le document à être signé par l'acheteur et le groupe Savard définit les droits d'accès pour utiliser le chemin sur les terrains du groupe Savard.

Les coûts d'accès sont:
-tronçon de départ (du chemin public à la fourche entre le chemin du Belvédère et le chemin du Sable fin) incluant la barrière appartenant à l'OBNL comité des chemins du canton de Chavigny: un montant à vie de 517.75$ doit être payé à l'OBNL.
-droit de passage sur les terres du groupe Savard: 2000$ (montant payable à l'achat et à vie).
-pour des travaux de mise en forme d'une partie du chemin Savard: $1 207,23

Total pour nouvel acheteur: $3 724,98

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

483'80" X 407'70" Irrégulières

166 052,7 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Aucune installation sanitaire ni électrique sur le terrain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Ch. du Lac-Brûlé, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
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