Prochaine visite libre le
dimanche
29 mars 2026 de 10H00 à 14H00
550 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
550 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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Prochaine visite libre
2026-03-29
10:00 - 14:00
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9167 - 9169 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 4A2
Remarques Duplex avec 2 chambres et salon double chaque logement représente une occasion rare idéale pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs les deux logements sont libres pour l'acheteur immédiatement est une opportunité rare avec garage dans un secteur recherché, le logement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès au sous-sol avec une entrée principale et une sortie secondaire arrière, plus un accès direct au garage intérieur pour 1 voiture, deux balcons pour chaque logement , terrain clôturé. Ne ratez pas cette chance. Stationnement pour 2 voitures une intérieure et un extérieur.
-
Superficie du terrain:
1 683 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
24' X 38'
Inconnue
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre , Stucco
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
À la limite de St-Léonard belle opportunité pour être propriétaire occupant. Situé dans un quartier résidentiel central tout près des services suivants : dont métro Saint-Michel, écoles, Parc Luigi-Pirandello,
etc épiceries, grands magasins et commerces de quartier, bibliothèques publiques, restaurants plusieurs écoles près des axes routiers (Autoroute 40, 25, 15)
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être disponible vers le 15 avril 2026
La mesure du terrain inscrite sur Centris provient du compte de taxes municipales du rôle d'évaluation foncière de la municipalité.
Particularités du bâtiment
24' X 38'
Inconnue
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre , Stucco
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
1 683,48 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'8" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'6" X 10'3" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'2" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'3" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 14'6" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 23'7" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'10" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12'1" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, ventilateur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
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21.3%
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15.6%
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12.3%
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13.3%
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15.7%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DIANE TURMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIANE TURMEL
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-915-2312
- Téléc.: 450-922-5397
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PATRICK MALSERVISI
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