UN 1 CHAMBRE QUI SORT DU LOT À VILLERAY

Oubliez le compromis habituel du condo 1 chambre : ici, vous avez 608 pi² nets, un vrai espace de vie,un cachet qu'on ne trouve presque jamais dans le neuf et un foyer au salon. Construit en 2021 dans le projet Le Châteaubriand, ce condo combine la tranquillité d'esprit du neuf et une garantie GCR toujours active.

POUR VOUS QUI VOULEZ Y VIVRE

À 4 minutes à pied du métro Jarry, vous êtes au coeur d'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Le marché Jean-Talon, la Petite-Italie, les cafés et restos de la rue Jarry, le parc Jarry à 600 mètres : tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement central qui combine la vie de quartier et l'accès rapide au reste de la ville.

POUR VOUS QUI INVESTISSEZ

Un 1 chambre neuf de cette superficie se loue actuellement entre 1 650 $ et 1 800 $/mois dans Villeray, dans un secteur où le taux d'inoccupation reste sous 3 %. L'attrait : la liquidité à la revente d'un produit neuf et recherché, et l'appréciation soutenue d'un quartier en pleine gentrification autour de la station Jarry. Un actif solide à détenir dans un Villeray qui continue de prendre de la valeur.

UN COÛT DE POSSESSION QUI TIENT LA ROUTE

C'est ici que ce condo se démarque vraiment. Frais de copropriété de seulement 284 $/mois dans une copropriété de 14 unités, gérée avec rigueur. Taxes municipales et scolaires combinées sous 230 $/mois, un avantage majeur face aux condos plus anciens du quartier. Résultat : un coût mensuel total avoisinant 2 421 $ (hypothèque, copro, taxes, électricité), à peine plus qu'une location équivalente sauf qu'ici, chaque versement bâtit votre patrimoine.