689 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

689 000 $

Chargement du détail de la fiche...

689 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

689 000 $

Prochaine visite libre

7583 - 7585 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R8

Duplex offrant un troisième revenu, situé dans le recherché quartier Villeray. Entretenu avec soin au cours des années. Localisation prisée par les familles! Immeuble possédant une grande cour qui se prolonge sur une ruelle verte. À proximité des écoles primaires dont l'école à volet international et artistique Saint-Barthélemy. Situé à un coin de rue du magnifique parc Nicolas-Tillemont et à moins de 1 km de la station de métro Iberville!

  • Superficie du terrain: 2 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 28'

1949

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AMÉLIORATIONS

-2019 : Salle de bain refait à neuf pour le logement à l'étage (7585);
-2012 : Réfection des joints de brique (80%) + changement d'allèges et de fers angles + calfeutrage complet + ancrage façade;
-2012 : Flashing du toit;
-2012 : Nouvelle porte-patio arrière au rez-de-chaussée (7583) et nouvelle porte-patio avant pour l'appartement à l'étage (7585);
-2012 : Salle de bain refait à neuf pour le logement du rez-de-chaussée (7583);
-2011 : Nouveaux balcons en fibre de verre à l'avant + garde-corps en aluminium;
-2006 : Finition complète du sous-sol.

REVENUS

Revenus annuels de 34 836$:
-Rez-de-chaussée 4 1/2 (7583): 1180$
-Sous-sol 3 1/2 (7583-A): 745$
-Étage 4 1/2 (7585): 978$

INFORMATIONNELLE ADDITIONNELLE

-Situé sur une rue paisible;
-Stationnement facile sur la rue;
-Très bon Bike Score de 75.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 28'

1949

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 73'

2 327 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four et frigo du logement au sous-sol (7583A), plaque de cuisson et four du rez-de-chaussée (7583).

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7583 - 7585 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 17.1%
  • 11.5%
  • 15.9%
  • 27.5%
  • 6.5%
  • 5.0%
  • 15.9%
  • 69.9%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?