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445 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

445 000 $

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445 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

445 000 $

Prochaine visite libre

7400 Boul. St-Laurent, app.309, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2Y1

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1922
MARIE-PIER MAILHOT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

746 Pi2

Aluminium

Guillotine

Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE UNITÉ

- Espace de vie ouvert
- Plafond de 11 pi
- Plancher de bois
- Cuisine avec armoires lustrées blanches, dosseret de pâte de verre, ilot carré avec comptoir de quartz, 4 places au comptoir, électroménagers en inox inclus
- Unité murale de rangement au salon
- Chambre de bonne dimension avec placard double
- Salle de bains avec bain-douche
- Laveuse et sécheuse superposées dans un placard
- Espace pour créer coin bureau
- 1 place de stationnement au garage (A65)
- 1 espace de rangement (B40)


IMMEUBLE DE PRESTIGE ET PATRIMONIAL

- Salon des propriétaires exclusif à la phase 1
- Jardins à la cour arrière avec fontaine

* Terrasse sur le toit avec chaises longues, tables et chaises, BBQ, foyer au gaz, vue remarquable 360 degrés. Réservé à la phase 1
* Gym (équipements de grande qualité, salle de yoga), spa, sauna, vestiaires.
* Stationnement pour visiteurs à l'entrée de l'immeuble.
* Immeuble résidentiel de grande qualité, structure de béton avec façade de pierre, très bien insonorisé, très lumineux, espace de stationnement intérieur pour vélos, ascenseurs éco-énergétiques, aménagements paysagers et environnement de grande qualité.
* Excellent gestionnaire de l'immeuble.
* Immeuble très calme, toujours propre, très bien entretenu

QUARTIER VILLERAY-PETITE ITALIE

* Quartier parmi les plus recherchés en Amérique du Nord, très paisible, sécuritaire, idéal pour famille, professionnel(le), et/ou clientèle urbaine et active.


À PROXIMITÉ:

-Station de métro De Castelnau (ligne bleu) à 2 minutes de marche
-À proximité des lignes d'autobus 55, 92, 93, 363 et 372
-Accès stratégique à l'autoroute 40

-Parc Jarry à moins d'une minute de marche

-Écoles primaires: École St-Cécile, École Hélène-Boullé, École Félix-Leclerc, École La Petite Patrie, École St-Raphael
-Écoles secondaires: Lucien-Pagé, Académie de Roberval, École Henri-Julien, École St-Raphael
-Cégep: André-Grasset

- Près du marché Jean-Talon, boulangerie Première Moisson, Fromagerie Hamel, supermarchés Rachelle-Béry, Milano, Métro et Provigo, SAQ, restaurants, bars, cafés-terrasses, pharmacies, caisses populaires, banques, bibliothèques publiques, Maison de la culture, cliniques médicales et Hôpital Jean-Talon, boutiques, et bien plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

746 Pi2

Aluminium

Guillotine

Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Spa commun

Nombreux services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 10'2" X 11'7" Bois
Salle à manger/cuisine 3e niveau 14'2" X 21' Bois
Chambre principale 3e niveau 10'4" X 10'6" Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 5'6" irr. Céramique Bain-douche
Salle de lavage 3e niveau 3' X 3' Bois Lav/ sécheuse superposées
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle BOSCH, réfrigérateur Bloomberg, cuisinière à induction Electrolux, micro-ondes/hotte Panasonic, laveuse et sécheuse Bloomberg, stores, pôles et rideaux. Armoire salle de bain et pharmacie miroir, meuble audio blanc dans le salon, système d'alarme détecteur d'eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7400 Boul. St-Laurent, app.309, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 12.7%
  • 6.5%
  • 13.7%
  • 53.8%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 9.0%
  • 86.4%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-PIER MAILHOT
Courtière immobilière résidentiel
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MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
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