435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

435 000 $

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435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

435 000 $

Prochaine visite libre

7237 Rue St-Hubert, app.303, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2N2

Magnifique condo au design raffiné en plein coeur de Villeray. Projet le LUMI de construction 2022. Encore sous garantie GCR. Unité de concept ouvert sur 2 étages comportant 1 chambre, 1 salle de bain et un coin bureau. Luminosité abondante. Grande terrasse privée de 175 pieds carré sur le toit offrant une vue magnifique sur la ville de Montréal. Véritable clé en main. À quelques pas du métro Jean-Talon, de la plaza St-Hubert et de toutes les commodités et services. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2022
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

616,77 Pi2

Placard : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo sur 2 étages en plein coeur de Villeray. Projet le LUMI. Construction 2022.

Caractéristiques de l'unité :

- Entrée indépendante
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Concept ouvert sur deux étages
- Magnifique cuisine au look moderne avec comptoir en quartz
- Ilot pouvant accueillir 3-4 places assises
- Plafonds de 12 pieds dans l'espace de vie
- Placard comportant les installations laveuse-sécheuse superposées.
- Coin bureau idéal pour le télé-travail
- Mezzanine servant de chambre des maitres avec rangement intégré
- Salle de bain attenante à la chambre des maitres
- Thermopompe murale pour un maximum de confort
- Luminosité abondante
- Terrasse privée de 175 pi2 adjacente à la mezzanine offrant une magnifique vue sur la ville
- Encore sous garantie d'habitation neuve GCR jusqu'en 2027

Idéalement situé, à 2 minutes de marche du métro Jean-Talon et de la plaza St-Hubert et tout près du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de plusieurs restaurants, cafés et autres commodités.

À voir !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
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2022

616,77 Pi2

Placard : 3

Particularités du terrain
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Sur la ville

Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 11'1" X 3'2" Céramique
Cuisine 3e niveau 8'11" X 10'1" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'1" X 11'5" irr. Vinyle
Salon 3e niveau 11'2" X 14'6" irr. Vinyle
Salle de bains 4e niveau 7'3" X 4'6" Céramique
Chambre principale 4e niveau 9'5" X 10'2" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes blanches du salon, thermopompe murale

Miroir dans la salle à manger, tous les biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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