Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

429 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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429 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

429 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

Bienvenue!

7217 Rue Marconi, app.002, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2Z4

Condo clé en main au coeur de Villeray! Cette unité de 621 pi², au style moderne et lumineux, offre une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, ainsi qu'un salon convivial à aire ouverte. Plancher de lattes de bois, salle de bain contemporaine et terrasse intime complètent le tout. Emplacement exceptionnel: à deux pas du Parc Jarry, 15 minutes à pied du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des restaurants et du métro Castelneau.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

621,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Superposées dans placard : SS

Mélamine

Addenda
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Bienvenue dans ce superbe condo situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal : Villeray. Offrant une superficie de 621 pieds carrés, cet espace de vie à aire ouverte se distingue par son atmosphère chaleureuse, son aménagement fonctionnel et sa luminosité abondante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du plancher de lattes de bois qui parcourt l'ensemble du condo. Le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un espace lunch parfait pour recevoir ou profiter d'un repas sur le pouce.

La chambre à coucher, spacieuse et apaisante, offre un accès direct à une terrasse intime et couverte, idéale pour se détendre en toute tranquillité. La salle de bain au design contemporain, avec bain-douche et vanité offrant du rangement, complète ce décor à la fois pratique et raffiné.

Un espace buanderie fermé, équipé pour laveuse/sécheuse superposées, ajoute à la commodité de l'unité.

Situé dans un rare état d'impeccabilité, ce condo clé en main se démarque non seulement par la qualité de ses finitions, mais aussi par son emplacement de choix.

Le quartier Villeray séduit par son charme unique :

-À deux pas du Parc Jarry, véritable poumon vert de Montréal.

-À seulement 15 minutes de marche du réputé Marché Jean-Talon et de la vibrante Petite Italie.

-Proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants branchés et commerces de quartier.

-À distance de marche du métro Castelneau, facilitant vos déplacements partout en ville.

Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Vous y trouverez un parfait équilibre entre confort moderne et mode de vie urbain.

Particularités du bâtiment
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2014

621,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Superposées dans placard : SS

Mélamine

Particularités du terrain
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Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 10'11" X 11'8" Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 6'9" X 11'8" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 8'10" X 11'8" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 11'11" X 11'8" irr. Bois Porte patio vers terrasse
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 3'6" X 8'3" Bois attenant à la CAC
Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 8'6" irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 3'2" X 5'9" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux et pôle du salon, stores du salon, pôle et rideau transparent de la chambre.

Rideaux en velours de la chambre, meubles et tapis du balcon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Dépenses Annuelles
énergie
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