424 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

424 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2228 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4E8

Emplacement de choix à deux pas du pont Jacques-Cartier et du parc La Fontaine! Ce lumineux condo séduit par sa vaste fenestration, son insonorisation de qualité et sa rare terrasse privée à l'arrière. On y retrouve un salon spacieux avec coin bureau, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie indépendante et deux chambres, dont une principale avec accès direct au jardin. Une opportunité unique dans un secteur vibrant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

9 289 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété au coeur d'un secteur recherché, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas du pont Jacques-Cartier. À distance de marche du parc La Fontaine, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en étant entouré de nombreux services : écoles primaires, garderies, cafés, restaurants et hôpital.

L'unité se distingue par une abondante fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'insonorisation de qualité assure un confort quotidien rare en milieu urbain. À l'arrière, une terrasse privée exclusive vous offre un espace intime pour profiter de vos moments de détente ou recevoir vos invités.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon baigné de clarté, où l'aménagement permet également un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail. La transition se fait harmonieusement vers une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine. Cette dernière séduit par son mur équipé de passe-lumière, accentuant la luminosité ambiante, ainsi que par sa belle surface de comptoir, parfaite pour cuisiner et partager vos repas en toute convivialité.

La salle de bain propose un bain-douche fonctionnel et confortable. À proximité, une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité fort appréciée, avec l'espace nécessaire pour rangement et organisation.

La chambre principale constitue un véritable havre de paix, notamment grâce à sa grande porte-patio menant directement vers le jardin arrière. La deuxième chambre offre diverses possibilités: chambre d'enfant, espace de travail ou chambre d'invités selon vos besoins.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un logement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. Que vous cherchiez un pied-à-terre à proximité du centre-ville ou un milieu de vie complet dans un quartier dynamique, ce logement saura répondre à vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

9 289 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'5" X 5'5" Bois Placard double
Salon 2e niveau 15'4" X 13'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 16'11" X 9'6" Bois
Cuisine 2e niveau 7'10" X 11'6" Céramique Dosseret céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12'6" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'7" Céramique Bain-douche, Vanité double
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle, laveuse-sécheuse Whirlpool, cuisinière GE Profile Performance, BBQ Napoléon

Réfrigérateur Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch. Tous les autres meubles et accessoires des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2228 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.3%
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 46.0%
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  • 4.0%
  • 89.8%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
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