479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

479 000 $

Prochaine visite libre

1050 Rue Dorion, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3Z7

ESPACE et LUMINOSITÉ à profusion! Superbe unité au 1er étage avec fenestration sur 3 côtés favorisant la luminosité naturelle. Vaste espace de vie avec planchers de lattes de bois ce qui ajoute une touche de chaleur et d'élégance. Hauteur de plafond de 9 pieds créant une sensation d'espace et de volume. 2 grandes chambres à coucher. Salle de bains avec bain podium double et douche. Un avantage considérable: 1 GARAGE! Emplacement de choix à proximité du Métro Papineau, de l'accès à l'autoroute Ville-Marie et du Pont Jacques-Cartier, facilitant ainsi les déplacements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
BENOIT GOSSELIN
Courtier immobilier
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

985 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez l'harmonie parfaite entre espace et luminosité dans cette superbe unité située au 1er étage. Vous serez immédiatement séduit par la fenestration exceptionnelle qui s'étend sur trois côtés de la propriété, baignant chaque recoin des différentes pièces de lumière naturelle.

Entrez dans un vaste espace de vie où les planchers en lattes de bois ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'environnement. La hauteur des plafonds atteint 9 pieds, créant ainsi une sensation d'espace et de volume inégalée. Vous vous sentirez à l'aise et inspiré pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

La spacieuse cuisine est dotée d'une multitude d'armoires de rangement, ainsi que d'un îlot central convivial, agrémenté d'un comptoir-lunch, idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis.

L'unité dispose de deux grandes chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau à domicile.

La salle de bains est une oasis de détente avec son bain podium double et sa douche indépendante, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Vous y trouverez aussi les installations pour les laveuse et sécheuse superposées.

Un atout indéniable de cette propriété est le garage inclus: vous pourrez ranger votre véhicule en toute sécurité et à l'abri des intempéries. Le câblage est déjà en place pour l'installation d'une borne pour voiture électrique. Vous bénéficiez aussi d'un espace de rangement intérieur attenant au garage.

L'emplacement est tout simplement idéal, à proximité du Métro Papineau, de l'accès à l'autoroute Ville-Marie et du Pont Jacques-Cartier. Cela vous offrira une grande flexibilité dans vos déplacements, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de l'accès facile aux principales voies de circulation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace où la luminosité et l'élégance se marient à la perfection, offrant un confort de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

985 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 9'3" irr. Bois Ouvert. Placard + lingerie
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'8" Bois 2 fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 15'8" Bois Portes sur balcon Juliette
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 7'9" Céramique Ilot, comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14'1" Bois 2 placards doubles + 1 simple
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" Bois Placard double; accès balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'5" irr. Céramique Bain,douche, inst lav/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (voyant lumineux reste allumé), réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et son manche, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme non relié, interphone vidéo, ventilateur et manette, lustres, luminaires, stores, tringles à rideaux, support mural du téléviseur chambre principale, câblage pour installation de borne électrique au garage

Rideaux, borne pour voiture électrique, meubles et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1050 Rue Dorion, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 15.5%
  • 8.9%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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