1 289 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Prochaine visite libre

700 Ch. Marie-Le Ber, app.801-803, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P2

Découvrez LE BIARRITZ, un édifice à condo de prestige à l'Île-des-Soeurs! Cette unité unique de 3 423 pi² occupe la moitié du 8e étage, offrant une vue spectaculaire sur Montréal, le Mont-Royal et le Fleuve grâce à ses vastes espaces de vie entièrement fenestrés. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, 2 solariums, une salle familiale avec bar et une cuisine haut de gamme, c'est l'espace idéal pour un style de vie luxueux. Trois stationnements intérieurs sont inclus. Emplacement de choix à proximité du REM, des commerces et services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
ALEXANDRE BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

3 423 Pi2

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Comptoirs de granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au prestigieux BIARRITZ, un complexe réputé de l'Île des Soeurs! Cette unité exceptionnelle de 3423 pi², occupant la moitié du 8e étage, offre une vue imprenable sur la ville, ses gratte-ciels, le Mont-Royal et le Fleuve Saint-Laurent grâce à une fenestration abondante.

L'espace intérieur se distingue par ses 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains élégantes. Profitez de deux solariums lumineux, parfaits pour la détente, ainsi qu'une salle familiale avec coin bar, idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, est équipée d'armoires en bois, de comptoirs en granit et d'électroménagers en inox intégrés, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et d'élégance.

Ce condo offre également une abondance d'espace de rangement, ainsi que trois stationnements intérieurs pour un maximum de commodité.

Les résidents du BIARRITZ bénéficient d'un jardin extérieur magnifiquement aménagé avec piscine chauffée, d'une salle communautaire au rez-de-chaussée et d'une salle de réception au 16e étage avec accès à des terrasses panoramiques. Ajoutez à cela un espace pour vélos, deux ascenseurs et le service d'un concierge sur place pour un confort quotidien.

Situé à proximité de tous les services essentiels, cet emplacement de choix permet un accès facile au REM, aux commerces, au Nautilus Plus, aux épiceries et aux arrêts de bus.

Ne cherchez plus, cette propriété représente l'élégance et le confort à son meilleur!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

3 423 Pi2

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Comptoirs de granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 3

Garage : 3

Chauffée , Creusée

nombreux commerces et services, strom spa , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 6' X 6'6" irr. Marbre Walk-in + placard de cèdre
Salon 8e niveau 22'9" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 8e niveau 12'6" X 15'4" irr. Bois
Solarium 8e niveau 9' X 11' irr. Bois
Cuisine 8e niveau 19' X 8'4" Céramique avec coin-repas
Salle familiale 8e niveau 21' X 25' irr. Tapis
Coin bar 8e niveau 10' X 17'1" irr. Tapis
Solarium 8e niveau 9' X 11' Tapis
Chambre principale 8e niveau 16'6" X 22'2" Bois Mur de placard + PAX + walk-in
Salle de bains 8e niveau 5'9" X 13' Céramique Douche + bain thermomasseur
Chambre 8e niveau 10'8" X 12'5" irr. Bois Placard double
Salle de bains 8e niveau 7'4" X 8'6" irr. Céramique Bain-Douche
Bureau 8e niveau 15'6" X 10'10" irr. Bois et CAC. Lit mural intégré
Salle de bains 8e niveau 6'7" X 8' Céramique Bain-douche
Salle de lavage 8e niveau 5'10" X 10' irr. Céramique Table pliage, armoires, cuve
Hall d'entrée 8e niveau 6' X 8'6" irr. Marbre Placard double
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, four à convection/micro-ondes encastré, hotte: Kitchen Aid; plaque de cuisson WOLF; 2 lave-vaisselle et 1 réfrigérateur Frigidaire; machine à glace Whirlpool (défectueuse); 2 petits réfrigérateurs à vin; téléviseur et support mural; armoires de rangement PAX; mobilier de bureau et lit escamotable intégrés avec matelas; luminaires, stores en bois, système d'alarme, une manette pour ouvre-porte du garage

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
700 Ch. Marie-Le Ber, app.801-803, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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