385 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

385 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

385 000 $

Prochaine visite libre

4400 Boul. Champlain, app.406, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9

Superbe CONDO au DESIGN CONTEMPORAIN situé à Verdun! L'aire de vie lumineuse à concept ouvert met en valeur une MAGNIFIQUE cuisine MODERNE avec îlot 4 places, comptoir de quartz en cascade et dosseret assorti. Vaste aire ouverte baignée de lumière, donnant sur un balcon avec superbe vue sur le canal et la ville. Chambre élégante avec mur accent décoratif. Stationnement au GARAGE (#18) et rangement intérieur (#96). Immeuble offrant plusieurs services : piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, squash, salle de billard et plus encore! Emplacement recherché près du fleuve, des parcs et des pistes cyclables!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1955
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

791,15 Pi2

Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4400 boul. Champlain app.406 à Verdun!

Superbe condo au design contemporain offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, on découvre une élégante aire ouverte où se marient harmonieusement planchers de bois, matériaux modernes et fenestration généreuse.

Au design épuré, la cuisine moderne et luxueuse se démarque par son grand îlot avec comptoir de quartz en cascade, prolongé au dosseret pour une finition haut de gamme. L'îlot peut accueillir de 3 à 4 places assises et est doté d'un évier sous plan, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. Elle offre également un généreux espace de rangement avec de nombreuses armoires et tiroirs, ainsi qu'une niche micro-ondes intégrée. Véritable coeur de l'espace de vie, cette cuisine est parfaite pour cuisiner et partager de beaux moments.

La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à la grande fenestration.

Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance conviviale et invitante, parfaite pour les soirées plus fraîches. Le salon offre également un accès direct au balcon.

La chambre à coucher offre un espace confortable et paisible, agrémenté d'un élégant mur accent avec moulures décoratives qui ajoute une touche de caractère et de raffinement à la pièce. La fenestration procure une belle luminosité naturelle, créant un environnement propice au repos.

La salle de bain comprend un bain podium ainsi qu'une douche indépendante.

L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur au garage (#18) ainsi qu'un espace de rangement intérieur (#96).

L'immeuble propose une gamme impressionnante de services : piscine intérieure chauffée, sauna, salle d'entraînement, terrain de squash, salle de billard, salle de jeux, bibliothèque et salle communautaire.

Emplacement recherché à Verdun, à proximité du fleuve, des pistes cyclables, des parcs, des transports et de nombreux services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

791,15 Pi2

Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'2" X 4'3" Céramique
Cuisine 4e niveau 12'4" X 10'3" Bois
Salon 4e niveau 15'11" X 16'5" irr. Bois Salo/salle à manger
Chambre principale 4e niveau 13'4" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 11' X 9'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage, thermopompe murale, luminaires, hotte, lave-vaisselle, rideaux, stores, chauffe-eau.

Réfrigérateur, four, ainsi que tous biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Boul. Champlain, app.406, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 21.7%
  • 10.7%
  • 14.4%
  • 39.0%
  • 9.5%
  • 3.6%
  • 15.9%
  • 68.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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