Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Vendu

Prochaine visite libre

3628 Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S1

Condo clé en main -- Élégant et Moderne. Découvrez ce magnifique condo construction 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, cet espace de vie raffiné allie confort, modernité et matériaux haut de gamme. Son aire ouverte lumineuse, sa cuisine contemporaine avec îlot central et électroménagers de qualité, ainsi que sa salle à manger spacieuse, créent un environnement parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous serez charmés!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 475,7 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

::: Emplacement de choix :::

Situé à proximité du centre-ville, du Canal de Lachine, ainsi que de la dynamique rue Wellington, ce condo vous place à quelques pas des meilleurs commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables. Avec une station de métro à proximité, vos déplacements sont facilités, vous offrant un accès rapide à toute la ville.

::: Une rareté sur le marché:::

Intégré au prestigieux projet Le Henry, ce condo se distingue par sa conception soignée, respectant des normes supérieures de qualité et d'innovation. Son emplacement stratégique, entre la vibrante rue Wellington, le Marché Atwater et le quartier de Pointe-Saint-Charles, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre urbain exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant prestige et confort, dans un secteur où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

::: 2e étage :::

- Salle à manger et cuisine au concept aires ouvertes
- Salle de bain complète
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Deux chambres à coucher et un bureau

::: 3e étage :::

- Grand salon lumineux
- Salle d'eau
- Accès à la grande terrasse

::: Extérieur :::

- 2 terrasses privées
- Vue panoramique 360 degrés sur la ville.

::: À PROXIMITÉ :::

- Accès rapide aux axes routiers importants
- Parcs et plage
- Restaurants et commerces
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Station de métro

*******

La troisième chambre est mentionnée comme bureau, il n'y a pas de garde-robe.

*******
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 475,7 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 8' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 18' X 15' Bois
Salle à manger 2e niveau 18' X 11'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 9'6" X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 3'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 8'5" X 10' Bois
Bureau 2e niveau 7'4" X 6'5" Bois Pas de garde robe
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5' Céramique
Salon 3e niveau 14'8" X 14'5" Bois
Salle d'eau 3e niveau 6'8" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores motorisés sur mesure, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, four à induction WiFi Café, tour de lavage LG, armoires Pax dans la mezzanine, bacs de jardin, serrure à clavier WiFi / empreinte digitale pour la porte arrière.

Le miroir de la salle de bain attenante la chambre à coucher principale, support mural pour télévision, aspirateur Dyson.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3628 Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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