Bienvenue au coeur de La Petite-Patrie, dans une unité de copropriété indivise pleine de charme et idéalement située, à seulement 9 minutes à pied des stations de métro Jean-Talon et Fabre, du marché Jean-Talon et de nombreux restaurants prisés du quartier.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet authentique de cette unité : planchers de bois franc, moulures classiques, hauteur sous plafond de 9 pieds et une belle luminosité naturelle. L'espace de vie à aire ouverte comprend un salon confortable, un coin-repas avec cuisine rénovée au style intemporel, avec armoires blanches, dosseret en céramique métro et comptoir de bois.

L'unité dispose d'une pièce double, actuellement utilisée en deux chambres, mais pouvant facilement être convertie comme chambre principale avec espace bureau selon vos besoins.

Un grand avantage de cette propriété : une cour arrière privée et joliment aménagée avec un abricotier, un cerisier, des vignes de raisins, ainsi qu'un coin terrasse parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente au calme.

Et fait rare en ville : une place de stationnement est incluse, un réel atout dans ce secteur recherché.

Cette unité, bien entretenue et empreinte de caractère, se démarque par sa localisation, son ambiance chaleureuse et ses éléments uniques. Elle conviendra autant à un premier acheteur, un couple, un investisseur ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain sans compromis sur le confort ni la tranquillité.

Une nouveauté à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal!

A la demande du vendeur, pour faciliter la gestion des visites et la vie familiale, les visites se feront sur rendez-vous selon les disponibilités suivantes: 10h-17h en semaine et 10h-19h le weekend. Le vendeur s'engage à ne pas répondre à une promesse d'achat avant lundi le 5 mai 2025 à 20h.