849 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
849 000 $
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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)
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6815 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y9
5-PLEX LIBRE: à vous de le rafraichir et de choisir vos locataires! Localisation parfaite à côté de l'Institut de cardiologie, à proximité du Parc Joseph-Paré, du Jardin Botanique, des hôpitaux et de nombreux services. 5x 4 1/2. Un grand rangement, 5 lockers et une buanderie au s-sol. Cour avec terrasse. 3 stationnements. Parfait pour investisseur!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
36'20" X 53'11" Irrégulières
1956
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Addenda
RARETÉ sur le marché!!!
5PLEX entièrement libre pour les acheteurs: venez l'habiter ou rénovez-le et louez le comme bon vous semble!
Les appartements n'ont pas été loués individuellement depuis plusieurs années puisque le bâtiment était utilisé comme résidence d'accueil pour personnes handicapées.
Les 4 appartements du RDC et de l'étage ont tous une configuration identique: salon avec grande fenêtre à l'avant, corridor menant aux 2 chambres et à l'arrière, cuisine/salle à manger et salle de bains.
L'appartement du sous-sol est légèrement différent: chambre à l'avant, une 2e chambre au centre et espace de vie décloisonné, salon, salle à manger et cuisine, ainsi que la salle de bains, à l'arrière.
La 2e partie du sous-sol comprend un immense rangement qui se situe dans ce qui a déjà été un garage. Vous trouverez aussi, 5 rangements indépendants pour chacun des appartements, et une pièce buanderie avec les chauffe-eau et de l'espace pour installer 2 laveuses et 2 sécheuses.
Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!!!
Compte tenu du COVID et du grand nombre de visites comblant les plages horaires convenues à la signature du CCG41076, les courtiers et leurs acheteurs sont invités à soumettre une offre conditionnelle à la visite des lieux à leur satisfaction. Aucune offre ne sera répondue avant DIM 11 avril à 17h.
Particularités du bâtiment
36'20" X 53'11" Irrégulières
1956
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Nombreux services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6' | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'6" | ||
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6' | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 13'6" | ||
| 3 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 12'6" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 9'7" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'1" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 6' | ||
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 13'6" | ||
| 4 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 12'6" | ||
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 9'7" | ||
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'1" | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 6' | ||
| 5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'5" irr. | ||
| 5 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'2" | ||
| 5 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'2" | ||
| 5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'1" | ||
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8'1" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
22.0%
-
10.3%
-
16.0%
-
28.7%
-
6.2%
-
0.8%
-
16.2%
-
66.8%
-
8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE DESCHESNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE DESCHESNES
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