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849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

849 000 $

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849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

849 000 $

Prochaine visite libre

6815 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y9

5-PLEX LIBRE: à vous de le rafraichir et de choisir vos locataires! Localisation parfaite à côté de l'Institut de cardiologie, à proximité du Parc Joseph-Paré, du Jardin Botanique, des hôpitaux et de nombreux services. 5x 4 1/2. Un grand rangement, 5 lockers et une buanderie au s-sol. Cour avec terrasse. 3 stationnements. Parfait pour investisseur!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1956
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'20" X 53'11" Irrégulières

1956

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ sur le marché!!!

5PLEX entièrement libre pour les acheteurs: venez l'habiter ou rénovez-le et louez le comme bon vous semble!

Les appartements n'ont pas été loués individuellement depuis plusieurs années puisque le bâtiment était utilisé comme résidence d'accueil pour personnes handicapées.

Les 4 appartements du RDC et de l'étage ont tous une configuration identique: salon avec grande fenêtre à l'avant, corridor menant aux 2 chambres et à l'arrière, cuisine/salle à manger et salle de bains.

L'appartement du sous-sol est légèrement différent: chambre à l'avant, une 2e chambre au centre et espace de vie décloisonné, salon, salle à manger et cuisine, ainsi que la salle de bains, à l'arrière.

La 2e partie du sous-sol comprend un immense rangement qui se situe dans ce qui a déjà été un garage. Vous trouverez aussi, 5 rangements indépendants pour chacun des appartements, et une pièce buanderie avec les chauffe-eau et de l'espace pour installer 2 laveuses et 2 sécheuses.

Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!!!

Compte tenu du COVID et du grand nombre de visites comblant les plages horaires convenues à la signature du CCG41076, les courtiers et leurs acheteurs sont invités à soumettre une offre conditionnelle à la visite des lieux à leur satisfaction. Aucune offre ne sera répondue avant DIM 11 avril à 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'20" X 53'11" Irrégulières

1956

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Nombreux services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6"
1 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 9'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'1"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6"
2 (app.) Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6"
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 9'7"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'1"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'
3 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 13'6"
3 (app.) Cuisine/salle à manger 2e niveau 10'5" X 12'6"
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 9'7"
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 9'1"
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'
4 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 13'6"
4 (app.) Cuisine/salle à manger 2e niveau 10'5" X 12'6"
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 9'7"
4 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 9'1"
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'
5 (app.) Salon Sous-sol 1 9'10" X 12'5" irr.
5 (app.) Cuisine/salle à manger Sous-sol 1 14'1" X 10'2"
5 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'3" X 10'2"
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'1"
5 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6815 Rue Viau, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 22.0%
  • 10.3%
  • 16.0%
  • 28.7%
  • 6.2%
  • 0.8%
  • 16.2%
  • 66.8%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTINE DESCHESNES
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