COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 25 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

749 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

749 000 $

Chargement du détail de la fiche...

749 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

749 000 $

Prochaine visite libre

6785 - 6789 Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2T7

Charmant triplex dans Rosemont avec propriétaire occupant rendant le logement principal (6789)disponible été 2020. Garage intégré et espace de stationnement extérieur dans l'entrée (pas besoin de vignette) + cour arrière clôturé et aménagé avec jardin,adjacent a une *RUELLE VERTE*

  • Superficie du terrain: 2 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'8"

1959

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement principal (6789): 2 chambres fermées, cuisine donnant sur la cour, pièce double (salon) pouvant permettre de diviser
avec un bureau ou une chambre. Sous-sol très bien aménagé: Salle familiale, deuxième salle de bain intégrant la salle de lavage et des espaces de rangement et l'accès au garage. La cour arrière peut-être aussi accessible du sous-sol.

2 logements 3.5 a l'étage loués jusqu'au 30 juin 2021 avec d'excellents locataires. A la demande du vendeur, la visite des logements se fera uniquement avec une promesse d'achat acceptée avec un avis minimum de 48 heures.***IMPORTANT*** Les photos des logements sont a titre indicatif seulement (les photos des logements ont été prises avant qu'ils soient loués).

RÉNOVATIONS ET/OU AMÉLIORATIONS:
- Rénovation de la salle familiale au sous-sol et ajout de la salle de bain en 2016.
- Réfection de la toiture en 2002 et entretien fait en 2017;
- 3 portes en acier remplacées (arrière) en 2011;
- Travaux de restauration du fer forgé de l'escalier et des gardes-corps de balcon (arrière) en 2016;
- Travaux de maçonnerie sur le mur de brique arrière et avant + joints de la cheminée en 2011;
- Remplacement d'une porte acier en avant et de la fenêtre au sous-sol en 2003.
- Installation d'un bain magique au 6787 en 2006.
- Installation climatiseur mural en 2007;
- Scellant refait fenêtres avant du 1er et 2ième étage.
- Enlèvement du réservoir mazout pour système électrique en 2008 + installation d'un nouveau panneau électrique de 200amp..


Au coin de la rue:l'école Pierre Elliott Trudeau Elementary School. Plusieurs parcs a distance de marche :Parc Père-Marquette ,Parc Molson, Parc Montcalm.. . À 2 coins de rue du métro Fabre. A quelques pas de tous les services dont, diverses épiceries, Rachelle Berry,SAQ... et de l'artère commerciale de la rue Beaubien (Bistro, café, cinéma, pharmacie...). Également près du Collège Jean-Eudes et du Collège de Rosemont et +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'8"

1959

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 89'11"

2 248,04 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'3" Céramique Hall fermé par porte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 16' irr. Bois Lattes
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 9'10" irr. Bois Adjacent au salon pièce double
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 16'4" Bois pièce avant actuellement/burea
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 11'6" Bois avec espace dinette
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'9" Tuiles vinyle
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 23' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 10'3" Céramique incluant laveuse/sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'5" X 11'7" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 17' X 11'4" Béton Accès cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

calorifères eau chaude

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Du logement 6789: Réfrigérateur et cuisinière , 2 laveuses, 1 sécheuse, air climatisé mural, ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes, stores, luminaires et fixtures, tondeuse, la table extérieur avec les 4 chaises, BBQ.

Dans les logements 6785 et 6787, tous les effets des locataires. 3 chauffes-eau qui sont en location chez Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6785 - 6789 Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 17.9%
  • 9.2%
  • 15.1%
  • 35.3%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 20.5%
  • 73.5%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est PAULE BERNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?