665 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

665 000 $

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665 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

665 000 $

Prochaine visite libre

6753 Rue Waverly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H8

:: Opportunité à saisir, au coeur du quartier émergent de l'intelligence artificiel:: Situé dans le charmant quartier de la Petite Italie, ce magnifique loft lumineux de 2 étages sur 1254 pieds carrés propose un vaste canevas pour créer un chez-soi moderne et confortable, mais surtout, à votre goût. Tout dans l'esprit d'un loft, l'unité offre 2 chambres ouvertes avec la possibilité d'une troisième, 2 salles de bain complète puis une terrasse privée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1956
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

1 254 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur de la Petite Italie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vous serez à quelques pas du célèbre Marché Jean-Talon, véritable joyau local pour les produits frais et les saveurs du monde. La vie de quartier y est riche et animée, rythmée par les cafés indépendants, restaurants réputés, épiceries fines et boulangeries artisanales.


Le quartier offre également un accès rapide à de nombreux espaces verts, dont le charmant parc de la Petite-Italie, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, de garderies et d'installations sportives, tandis que les professionnels profiteront d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Les métros Parc, Castelneau et Beaubien, à seulement quelques minutes à pied, vous connecte au centre-ville en moins de 30 minutes.

Alliant authenticité, dynamisme et accessibilité, la Petite Italie séduit par son atmosphère accueillante et son art de vivre unique.

L'aménagement des pièces fut pensée en fonction des habitudes de vie des propriétaires actuels et facilitant le télé-travail, mais plusieurs options sont possibles.


*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.



**** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

1 254 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 7'5" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Bois
Bureau Sous-sol 1 5'11" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 6'10" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 20' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 16'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15' X 3'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 11'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillages de fenêtres, système d'alarme non relié, réfrigérateur, lave-vaisselle de marque LG

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6753 Rue Waverly, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 14.2%
  • 5.7%
  • 16.3%
  • 54.1%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 7.3%
  • 85.5%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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