1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 449 000 $

Prochaine visite libre

6562Z Rue Jeanne-Mance, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2G5

Rareté dans le quartier vibrant du Mile-Ex! Somptueuse copropriété de type maison à étages au design contemporain baigné de lumière naturelle. D'une élégance irréprochable, elle offre des planchers de bois d'ingénierie sur 3 niveaux et un espace de vie ouvert, convivial et raffiné. Parfaite pour une famille avec ses 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous surprendra avec sa vaste salle familiale. À deux pas du Marché Jean-Talon, de la Petite-Italie et de ses restaurants, cafés et boutiques prisées, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort et de prestige!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

2 320,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un hall fermé avec placard double vous accueille. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par une généreuse fenestration du côté salon, inondant l'espace de lumière naturelle. La salle à manger est rehaussée de luminaires contemporains signés Luminaire Authentik, ajoutant une touche de raffinement. La cuisine de rêve est équipée d'un îlot surdimensionné de 11'6", parfait pour accueillir 4 convives. Les électroménagers haut de gamme inclus : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes à convection, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un coin bar/déjeuner avec évier et espace pour cellier ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette cuisine. L'accès à la terrasse couverte se fait par une large fenestration, idéale pour prolonger vos réceptions à l'extérieur. Un élégant escalier à limon central mène à l'étage.

Étage

L'étage offre une suite principale somptueuse avec une vaste chambre à coucher, un walk-in aménagé sur mesure, et une salle de bains privée avec baignoire autoportante, douche en verre et vanité double avec comptoir en pierre. Une deuxième grande chambre, baignée de lumière grâce à une large fenestration, complète cet étage. La seconde salle de bains, tout aussi élégante, sert actuellement de pouponnière, témoignant de la polyvalence des espaces.

Rez-de-jardin

Le niveau inférieur lumineux, en rez-de-jardin, propose une grande salle familiale qui fait également office de bureau et salle de jeux, comprenant une charmante maisonnette pour enfants, soigneusement aménagée. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de bains complète et une salle de lavage pratique.

Extérieur

À l'extérieur, une petite cour privée avec terrasse en pavé uni au niveau du sol offre un espace de détente supplémentaire. Un espace de stationnement extérieur sur pavé alvéolé complète cette propriété.

Une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie supérieur dans un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

2 320,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5' Céramique Fermé. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 15'1" Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 10' Bois Ilot 11'6".Coin bar/déjeuner
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 15'4" Bois de type suite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'4" X 7'9" Bois Aménagée
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9'10" Céramique Bain autoportant. Douche
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'5" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'2" Céramique Sert de chambre de bébé
Salle familiale Rez-de-jardin 17'3" X 17'8" Bois et salle de jeux et bureau
Chambre Rez-de-jardin 12' X 9'8" Bois Placard double
Chambre Rez-de-jardin 12' X 9'8" Bois Sans placard
Salle de bains Rez-de-jardin 5'9" X 8'6" Céramique Bain-douche
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'8" X 8' Céramique et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, réfrigérateur, micro-ondes à convection Bosch, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, armoires PAX du walk-in CCP, toutes les barrières pour enfants, mobilier fixe de la maisonnette pour enfants, rangements salle de lavage

Laveuse et sécheuse, tous les rideaux de la chambre d'enfants à l'étage (placard et fenêtre), luminaire montgolfière de la chambre d'enfants, balançoire de la cuisine, 2 supports muraux pour téléviseur

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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Dépenses Annuelles
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