1 650 000 $
6X à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
1 650 000 $
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6546 - 6552 Rue St-Dominique, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3A6
Immeuble très bien entretenu situé au coeur de la Petite Italie. Générant un revenu annuel de 86 040 $, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, assurant tranquillité d'esprit et faible entretien à long terme. Opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché et en pleine effervescence.
- NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
Aluminium
Guillotine
Bitume et gravier
Addenda
Immeuble très bien entretenu situé au coeur de la Petite Italie.
Générant un revenu annuel de 86 040 $, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, assurant tranquillité d'esprit et faible entretien à long terme. Opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché et en pleine effervescence.
Particularités du bâtiment
1915
Aluminium
Guillotine
Bitume et gravier
Particularités du terrain
PETITE ITALIE, MARCHÉ JEAN-TALON , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6' X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'4" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11' irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'3" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 10'7" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'4" X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'5" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 11'5" X 22'11" irr. | Parqueterie | |
| 5 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'8" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'6" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 3' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 9'7" irr. | Céramique | |
| 6 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'5" X 14'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
14.2%
-
5.7%
-
16.3%
-
54.1%
-
0.0%
-
0.1%
-
7.3%
-
85.5%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KAROLINA CIESIELSKA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KAROLINA CIESIELSKA INC.
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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- Cell.: 514-266-4332
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