Charmant duplex au coeur de Rosemont -- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Situé au coeur du très convoité quartier de Rosemont, ce magnifique duplex allie cachet d'époque et aménagements modernes. Offrant deux logements aux configurations similaires, il représente une occasion rare d'habiter un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

Rez-de-chaussée -- Parfait pour une famille -- Propriétaire occupant présentement
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, séduit dès l'entrée par son salon en façade baigné de lumière, agrémenté de boiseries authentiques qui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. La salle à manger ouverte sur le salon crée un espace de vie fluide et convivial, parfait pour recevoir.

La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'un comptoir en céramique qui combine esthétique et durabilité. Deux chambres de bonnes dimensions offrent un rangement pratique et un confort optimal. La salle de bain propose un bain-douche classique, pratique pour la vie quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé complète ce logement avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain -- un espace idéal pour une chambre d'invité, un bureau ou un ado.

À l'étage -- Revenus stables et tranquillité assurée
Le logement à l'étage propose une disposition identique à celle du rez-de-chaussée, avec les mêmes qualités de luminosité, de fonctionnalité et de charme. Il est actuellement occupé par un locataire stable et calme, assurant un revenu régulier sans souci.