UNITÉ

- Possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher sur la mezzanine qui comporte déjà un garde-robe, une salle d'eau ainsi que des prises de courant pour des tables de chevet de chaque côté du lit.
- Superbes planchers de lattes de bois dans tout le condo (sauf dans les salles de bain et la salle d'eau);
- Climatiseur murale;
- Fenestration abondante;
- Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz;
- 2 salles de bain complètes (l'une avec douche et l'une avec bain-douche) ainsi qu'une salle d'eau;
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
- 2e chambre à coucher avec garde-robe;
- Situé du côté de la cour intérieure pour plus de tranquillité;
- Balcon privé (accès par le salon);
- Terrasse privée de 28,10 x 12,5 pi (accès par la mezzanine);
- 1 place de stationnement dans le garage;
- Espace de rangement dans le garage ainsi que 2 supports à vélo;
- Ascenseur;
- Terrasse commune sur le toit avec vue 180 sur la métropole;
- Eau chaude incluse dans les frais de condo.

À PROXIMITÉ

- Face au magnifique par Père-Marquette où plusieurs installations sportives et récréatives vous attendent dont des jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc à chiens, planchodrome, skateparc, aréna, terrains de soccer, volleyball et baseball ainsi que beaucoup d'autres commodités;
- Près des garderies et écoles dont l'école secondaire Père-Marquette et l'école primaire Saint-Étienne;
- À 1 km de la station de métro Rosemont et tout près des lignes d'autobus 25, 197 et 370;
- Excellents Walk score = 99, Bike score = 100 et Transit score = 74;
- Accès rapide à l'avenue Papineau qui traverse la ville du nord au sud (direction rive-sud par le pont Jacques-Cartier et direction rive-nord par le pont Papineau-Leblanc).

AUTRES

- Prendre note que la superficie du condo indiquée dans la fiche de la propriété et sur le certificat de localisation, soit 108,5 m2, comprend une portion qui n'est pas aménagée de 9,8 m2.

- Possibilité d'une prise de possession rapide.

- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *