849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5431 - 5435 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2L1
Triplex bien situé à Rosemont--La Petite-Patrie Charmant triplex situé dans le recherché quartier de Rosemont--La Petite-Patrie, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. L'immeuble comprend un spacieux 5 ½ ainsi que deux 3 ½, offrant un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le 5 ½ est disponible immédiatement, idéal pour y emménager sans délai. Quartier dynamique et convivial, très prisé pour sa qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
25' X 40'20"
1921
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
L'immeuble est un triplex comprenant :
* Un logement de type 5 ½, composé de deux chambres à coucher, un bureau,salon, cuisine, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage. Le logement bénéficie d'un garage détaché.
Le 5 ½ est vacant et disponible immédiatement à l'acheteur.
* Deux logements de type 3 ½ situés au deuxième étage.
Immeuble situé dans le secteur Rosemont--La Petite-Patrie, à proximité des services, des transports en commun et des commodités.
Particularités du bâtiment
25' X 40'20"
1921
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
77'90" X 25'
1 950 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 24'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'1" | Céramique | Évier double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'3" | Céramique | Bain douche céramique |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 21'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 10'11" | Béton | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les biens restants dans le logement du 5435.
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
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4.6%
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14.6%
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77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIE DIONNE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-517-0141
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