650 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
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4950 Boul. de l'Assomption, app.1306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A3
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR!!! Grand 4 1/2 avec 2 salles de bains au goût du jour, dont une attenante à la chambre principale, cuisine avec beaucoup d'armoires et îlot central avec comptoir de QUARTZ, un espace de bureau additionnel, un balcon de belle dimension avec VUE IMPRENABLE sur le centre-ville, le Mont-Royal et les pyramides olympiques. Cette unité offre également une place de stationnement au GARAGE, ainsi que 2 espaces de rangement. Pour les adeptes de conditionnement physique, cette copropriété offre en plus 2 piscines dont une intérieur ainsi que 2 salles d'entrainement complètes. À qui la chance!!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
992,43 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de lavage à l'intérieur de l'unité : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 4950 de l'Assomption app. 1306 à Montréal!
VUE IMPRENABLE SUR LE CENTRE-VILLE ET LE MONT-ROYAL!
Les points forts de cette superbe copropriété :
- Système d'interphone avec application cellulaire.
- Caméra et système d'alarme.
- Structure en béton assurant une insonorisation supérieure
- Piscines intérieure et extérieure avec aire détente aménagée
- Loft des invités administrée par le syndicat de copropriété
- Deux salles d'entraînement entièrement équipées
- Jardin collectif entretenu par la municipalité
- Grande terrasse commune aménagée sur le toit
À PROXIMITÉ :
- Emplacement stratégique et qualité de vie : restaurants, boutiques, épiceries, etc.
- Garderie/CPE
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- École primaire, secondaire et collège.
- Accès rapide aux pistes cyclables, au terrain de golf et aux sentiers de ski de fond
- À distance des attraits majeurs tels que le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme, Village Olympique, divers centres commerciaux ainsi que le centre-ville.
- Station de métro L'Assomption accessible en environ 10 minutes à pied, en plus de plusieurs lignes d'autobus à proximité.
- Future station du REM prévue à quelques minutes de marche.
- Transport en commun.
***L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété.
Particularités du bâtiment
2012
992,43 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de lavage à l'intérieur de l'unité : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Mont-Royal , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13e étage | 5'10" X 7'8" | Bois | |
| Cuisine | 13e étage | 10'7" X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 13e étage | 11' X 10'10" | Bois | |
| Salon | 13e étage | 11'1" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 13e étage | 9'8" X 16'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 13e étage | 3'4" X 5'2" | Bois | |
| Salle de bains | 13e étage | 9'8" X 8'9" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 13e étage | 9'1" X 12'11" irr. | Bois | |
| Bureau | 13e étage | 7' X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 13e étage | 7'7" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 13e étage | 4'10" X 3'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Caméra et Interphone sur application cellulaire , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse, cuisinière, hotte micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3 bancs tabourets à l'îlot de cuisine, air climatisé, chauffe-eau, échangeur d'air (espace commune), stores, rideaux, tringles.
Luminaires de la salle à manger, décoration des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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19.6%
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6.9%
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22.1%
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42.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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