749 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4354 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J7

Située dans le secteur prisé de Rosemont, cette charmante propriété fonctionnelle séduit par son entrée principale accessible par un chemin privé, donnant vue sur un aménagement paysager soigné. Elle offre 1 151 pi² de superficie, en plus d'un sous-sol aménagé avec accès direct au garage. Aire de vie lumineuse et ouverte, cuisine conviviale avec îlot et garde-manger, donnant sur une grande terrasse et une cour intime. Deux chambres à l'étage, salle de bain avec bain et douche séparée. Salle familiale chaleureuse au sous-sol avec espace buanderie. Emplacement idéal près des services, parcs, écoles et métro!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'7" X 40'1"

2001

573,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété située dans un secteur prisé de Rosemont!

Avec son entrée principale accessible par un charmant chemin privé bordé d'un aménagement paysager soigné, cette maison se distingue par son caractère fonctionnel, ses belles caractéristiques et son fort potentiel. Offrant 1 151 pi², en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec accès direct au garage, elle saura répondre aux besoins variés de votre mode de vie.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé et pratique.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière, avec plancher en lattes de bois.
- Cuisine conviviale avec îlot central, penderie garde-manger et accès à une grande terrasse ainsi qu'à une cour intime.

2e ÉTAGE
- Chambre principale spacieuse avec un grand garde-robe fonctionnel.
- Deuxième chambre polyvalente, dotée de deux garde-robes, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau.
- Salle de bains complète avec bain et douche indépendante.

SOUS-SOL
- Salle familiale chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Espace buanderie et accès direct au garage intégré.

À PROXIMITÉ
Un emplacement de choix, à quelques pas de toutes les commodités : Maxi, SAQ, pharmacie, gym, CLSC, garderies, parcs, pistes cyclables, restaurants, station de métro Joliette et plusieurs lignes d'autobus.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'7" X 40'1"

2001

573,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'7" X 97'3"

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 10'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 13' Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'7" X 6'3" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 14'11" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et cuisinière , étagères dans le garage. Aucune garantie de qualité ni de fonctionnement ne sera donné quant aux appareils inclus dans la vente.

Tous les meubles et biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4354 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 7.6%
  • 18.4%
  • 46.3%
  • 0.4%
  • 9.4%
  • 7.8%
  • 77.2%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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