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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3711 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K1

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Localisé en plein coeur du quartier Shop Angus, ce magnifique condo avec garage privé est face au parc J-Arthur-Champagne et de tous les services essentiels dont, épicerie, banques, SAQ, restaurants, métro, autobus, plusieurs parcs, écoles et bien plus encore. Ce petit bijou situé au premier étage est doté d'une belle fenestration, deux chambres, 2 balcons, salle de bain rénovée, planchers de lattes et d'un GARAGE. Ce condo saura assurément combler tous vos besoins. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

885 Pi2

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITEZ CETTE COPROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN ET VOUS AUREZ ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!

* L'ENTRÉE dévoile une vue réunissant le salon et la salle à manger.

* LE SALON est équipé d'une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle, inondant la pièce d'une belle luminosité.

* LA SALLE À MANGER assure l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.

* LA CUISINE dotée d'une ouverture (passe-plat) qui donne accès à la salle à manger est équipée d'armoires en mélamine de style shaker jusqu'au plafond avec moulures de tête, d'un lavabo double et un dosseret en verre.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un grand garde-robe offrant un espace généreux pour tout ranger.

* Une seconde chambre offre de multiples possibilités.

* LA SALLE DE BAIN moderne présente un bain/douche avec parois de céramique jusqu'au plafond ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

* LA SALLE DE LAVAGE sur plancher de céramique sert également de pièce pour le rangement.

PROXIMITÉS:
Vous serez à distance de marche des services essentiels!

* Plusieurs épiceries
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix, CLSC
* Plusieurs écoles
* Caisse Populaire, Banque de Montréal, Banque Nationale
* Plusieurs commerces dont, quincaillerie, Canadian Tire, Première Moisson, Restaurants, SAQ et +++ encore
* Parc Jean-Duceppe avec terrains de tennis gratuits, volleyball de plage et jeux d'eau pour les enfants.
* Parc J-Arthur-Champagne avec aire de jeux.
* Parc Maisonneuve avec ses espaces verts.
* Station de métro Joliette
* Plusieurs lignes d'autobus
* Piste cyclable menant au Mont-Royal

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires;
* Changement des portes-patio et fenêtres de la bâtisse au complet;
* Garage privé (porte changée) avec espace de stationnement extérieur devant la porte du garage;
* Beaucoup d'espace de stationnement sur la rue;
* Espace de vie à aire ouverte;
* Deux terrasses afin de profiter des belles journées;
* Air climatisé pour dormir au frais;

CET EMPLACEMENT DE CHOIX NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE!
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour planifier votre visite!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

885 Pi2

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Divers commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'1" irr. Bois Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 6'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" irr. Céramique Armoires mél./Dosseret verre
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'2" Bois Grand garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Bois Porte-fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4'10" Céramique Bain/Douche-Lavabo vasque
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 7'4" irr. Céramique Armoires rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau, étagères intégrées au garage, thermopompe murale.

Rideaux, électros, tous les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3711 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLANE BERGERON
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