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1 975 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Commerciale à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

3106 - 3116 Rue Masson, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1X8

  • Superficie du terrain: 4 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
DANIEL MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 50'

1928

Aluminium

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente comprend 2 immeubles sur 2 lots distincts qui ont tous les deux un rôle d'évaluation individuel mais qui sont jumelés par le commerce principal.

La bijouterie qui sert les clients depuis plusieurs décennies fermera ses portes a la fin de 2021, et le local d'une bonne dimension (3,300 pi2) deviendra alors disponible a l'acheteur ou comme espace locatif.

L'immeuble est situé a l'intérieur de la zone #0453 à vocation mixte (commerciale et résidentielle) Il a été toujours bien entretenu,(près de 100,000$ en réparations et rénovations au cours des dernières années) Les 3 locataires résidentiels qui occupent chacun un 4,1/2 à l'étage, sont soucieux de propreté et de tranquillité.

Les 10 espaces de stationnements a l'arrière (accessible par la ruelle) sont d'une rareté dans ce secteur.

Une excellente opportunité a saisir pour tout opérateur de : boutique de cadeau, bijouterie .....)

Revenus résidentiel annuel : 28,620 $
Revenus commercial annuel : 22,000 $
Récupération : 7,400 $
Potentiel et récup local principal : 47,000 $
REVENUS TOTAL (actuel et potentiel) : 105,020 $

Situé sur une voie d'accès relativement achalandée et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.

A qui la chance ?


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 50'

1928

Aluminium

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 90'

4 326,02 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et améliorations locatives de la bijouterie

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3106 - 3116 Rue Masson, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 16.8%
  • 12.0%
  • 17.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 15.3%
  • 77.6%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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