Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 août 2026 de 14H00 à 16H00

339 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

339 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-02

14:00 - 16:00

7790 Boul. Perras, app.3, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4X2

Spacieux condo de 2 chambres situé à quelques pas de la rivière des Prairies, de magnifiques espaces verts, des écoles, parcs, golf, services et des autoroutes 25 et 40. Son aire de vie à concept ouvert réunit le salon et la salle à manger et s'ouvre sur un balcon privé. La chambre principale est de grandes dimensions et la cuisine offre de nombreuses armoires. Stationnement extérieur, rangement dans l'unité et au sous-sol. Revêtements de toiture refaits en 2020 et 2025, thermopompe murale (2022), interphone et caméra de surveillance au stationnement. Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

958 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement judicieux, ce spacieux condo de deux chambres représente une excellente occasion. Propre, bien entretenu et offrant de belles possibilités de personnalisation, il saura s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.

L'unité propose une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses nombreuses armoires, son vaste espace de comptoir et son comptoir-lunch, créant un environnement convivial, idéal pour recevoir. La porte-patio mène à un agréable balcon privé, parfait pour profiter de la belle saison.

Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, dont une chambre principale particulièrement spacieuse. La salle de bains est munie d'un bain-douche et intègre l'espace laveuse-sécheuse. L'unité comprend également un grand espace de rangement intérieur, un second rangement au sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur.

L'immeuble a fait l'objet de plusieurs améliorations importantes, notamment le remplacement des revêtements de toiture en 2020 et en 2025. Le condo est aussi équipé d'une thermopompe murale installée en 2022, d'un interphone et d'un système de caméras de surveillance au stationnement.

Vous profiterez finalement d'un emplacement pratique et recherché, à proximité de la rivière des Prairies, de nombreux espaces verts, d'écoles, de parcs, d'un terrain de golf, des commerces, des services ainsi que des autoroutes 25 et 40, offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

958 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 3'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 6'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 9'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'10" X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, ventilateur au plafond de la chambre principale, stores, rideaux et tringles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
7790 Boul. Perras, app.3, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 25.3%
  • 16.2%
  • 19.3%
  • 15.8%
  • 13.2%
  • 16.8%
  • 0.2%
  • 65.1%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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