Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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460 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
460 000 $
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2025-05-04
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58 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z9
*Libre maintenant!* Découvrez cette spacieuse propriété située dans un secteur calme et familial de Pointe-aux-Trembles. La propriété vous offre un espace de vie ouvert, 3 chambres à coucher à l'étage et une cour entièrement clôturée. À proximité de tous les services, parcs, transport en commun, train de banlieue et à quelques pas de l'école Notre-Dame et Ste-Germaine-Cousin, cette propriété est idéale pour une jeune famille et pour ceux qui recherchent confort et tranquillité!
-
Superficie du terrain:
3 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
22' X 30'1"
1980
Bardeaux de cèdre , Pierre , Vinyle
Salle d'eau : RC
Non aménagé
Addenda
Une occasion unique à ne pas manquer!
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salle d'eau
** À L'ÉTAGE **
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
** L'EXTÉRIEUR **
- Cour entièrement clôturée
- Allée pouvant accueillir 2 voitures
** À PROXIMITÉ **
- Train de banlieue Gare Pointe-aux-Trembles
- Transport en commun
- École primaire Notre-Dame et Ste-Germaine-Cousin
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles
- Parc Clémentine-de-la-Rousselière
- Club de Golf de l'île de Montréal
- À proximité de tous les services; pharmacie, épicerie, restaurants, centre de conditionnement physique, centre de divertissement et beaucoup plus!
*** Le vendeur demande un délai de réponses de 72 heures ouvrables pour répondre à toute promesse d'achat, contre-proposition ou tout autre document le concernant. ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
22' X 30'1"
1980
Bardeaux de cèdre , Pierre , Vinyle
Salle d'eau : RC
Non aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 107'6"
3 526,26 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'3" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 10'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 4'11" | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 20'8" X 28'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
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19.5%
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8.5%
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19.6%
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48.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est FRANCOIS BOURGAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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