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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Trembles

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Trembles

Vendu

Prochaine visite libre

23 34e Avenue, Pointe-aux-Trembles, H1A 4M1

Plain-pied à la localisation de choix, à quelques pas du Fleuve St-Laurent dans un quartier paisible. Aire ouverte aux pièces de vie commune, vaste cuisine aux armoires en bois, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol et +++. Cour arrière intime avec vue sur l'eau. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 3 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1983
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32' Irrégulières

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à la localisation idéale, tout près des transports en communs et de nombreux services et commerces tout en étant suffisamment en retrait pour jouir de la quiétude d'une rue peu passante et de la proximité du bord de l'eau. En voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace ouvert à la luminosité abondante grâce à la généreuse fenestration de part et d'autre de la pièce.
- La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière et son balcon. La vue permet d'apprécier le fleuve et les embarcations y voguant.
- La cuisine proposent des armoires en chêne, un grand plan de travail et une fenêtre en porte-à-faux.
- Chambre principale de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée.

- À l'origine, il s'agit d'un modèle de maison à 2 chambres qui fut converti par l'ancien propriétaire en 1 chambre afin d'optimiser l'espace salon. Il serait donc possible d'y aménager une 2e chambre.

AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale avec foyer au bois pour agrémenter les journées plus fraîches de l'automne et de la saison hivernale. L'espace peut facilement être divisé ou configuré pour de multiples fonctions selon vos besoins familiaux.
- 2e chambre à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche indépendante et espace dédié à la lessive.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière clôturée.
- Balcon pour installer judicieusement votre BBQ et vos meubles de jardin. Rangement sous-jacent.

- À quelques pas du fleuve Saint-Laurent.
- À quelques minutes d'un parc, de la piste cyclable et du transport en commun.
- À proximité d'une multitude de services et commerces.

* À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR *

Bienvenue au 23, 34ème Avenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32' Irrégulières

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 57' Irrégulières

3 824 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 3'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 8'11" irr. Céramique Porte-patio vers la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 6'4" irr. Céramique Armoires en bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'6" irr. Céramique Bain/douche
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 8'3" irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 29'11" X 11'10" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + armoire blanche et tablette SDB r.-c. + petit meuble mural brun salon + vanité blanche et petite tablette murale SDB s-sol + climatiseur central + balançoire extérieure + équipements d'entretien de la maison se trouvant dans le cabanon

Cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
23 34e Avenue, Pointe-aux-Trembles, H1A 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 27.1%
  • 15.6%
  • 17.0%
  • 10.2%
  • 31.7%
  • 32.9%
  • 6.2%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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