Cette magnifique unité se trouve au 2e étage d'un triplex situé sur l'avenue Marsolais, une rue exceptionnellement paisible, niché dans le prestigieux quartier d'Outremont, en face de l'église Sainte-Madeleine. L'appartement offre trois chambres spacieuses, un salon double offrant un espace confortable pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage.

En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette unité comprend également un parking extérieur, offrant ainsi une grande commodité pour les résidents qui possèdent un véhicule. De plus, l'emplacement de l'appartement est un véritable atout : il est situé à quelques minutes de marche de l'avenue Bernard, une rue réputée pour ses boutiques élégantes, ses cafés pittoresques et ses restaurants gastronomiques. L'accès facile au métro Outremont rend les déplacements en ville pratiques et efficaces.

D'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, cet appartement offre un vaste salon double orné de moulures d'origine, créant ainsi un espace élégant et chaleureux typique d'Outremont. Depuis le salon, les résidents peuvent profiter d'une vue splendide sur l'église Sainte-Madeleine, ajoutant ainsi une touche de charme et de caractère à l'espace de vie.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les occupants. De plus, il offre la flexibilité d'avoir deux chambres et un bureau, permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins individuels des résidents. L'appartement comprend également une salle de lavage privée, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.

Pour les familles avec enfants, l'appartement se trouve à moins de 600 mètres de nombreuses écoles, CPE (Centres de la petite enfance) et parcs, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, l'accès facile et rapide aux autoroutes 40 et 15 facilite les déplacements en voiture dans la région.

Cet appartement à Outremont offre non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un mode de vie pratique et agréable, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions de ce quartier dynamique et recherché de Montréal.

Il est important de noter que le financement de cet appartement nécessite une collaboration avec la Banque Nationale du Canada, avec un apport personnel de 20%. En ce qui concerne les taxes municipales et scolaires, elles couvrent l'ensemble de l'immeuble, avec une quote-part de 33%, garantissant ainsi une répartition équitable des coûts entre les résidents de l'immeuble. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.