699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

699 000 $

Prochaine visite libre

10 Av. Marsolais, app.2, Montréal (Outremont), H2V 1N2

Cette magnifique unité se trouve au 2e étage d'un triplex situé sur l'avenue Marsolais, une rue exceptionnellement paisible, niché dans le prestigieux quartier d'Outremont, en face de l'église Sainte-Madeleine. L'appartement offre trois chambres spacieuses, un salon double offrant un espace confortable pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1923
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
PARVEZ COOWAR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

93' X 25'

1923

1 125,91 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique unité se trouve au 2e étage d'un triplex situé sur l'avenue Marsolais, une rue exceptionnellement paisible, niché dans le prestigieux quartier d'Outremont, en face de l'église Sainte-Madeleine. L'appartement offre trois chambres spacieuses, un salon double offrant un espace confortable pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage.

En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette unité comprend également un parking extérieur, offrant ainsi une grande commodité pour les résidents qui possèdent un véhicule. De plus, l'emplacement de l'appartement est un véritable atout : il est situé à quelques minutes de marche de l'avenue Bernard, une rue réputée pour ses boutiques élégantes, ses cafés pittoresques et ses restaurants gastronomiques. L'accès facile au métro Outremont rend les déplacements en ville pratiques et efficaces.

D'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, cet appartement offre un vaste salon double orné de moulures d'origine, créant ainsi un espace élégant et chaleureux typique d'Outremont. Depuis le salon, les résidents peuvent profiter d'une vue splendide sur l'église Sainte-Madeleine, ajoutant ainsi une touche de charme et de caractère à l'espace de vie.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les occupants. De plus, il offre la flexibilité d'avoir deux chambres et un bureau, permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins individuels des résidents. L'appartement comprend également une salle de lavage privée, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.

Pour les familles avec enfants, l'appartement se trouve à moins de 600 mètres de nombreuses écoles, CPE (Centres de la petite enfance) et parcs, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, l'accès facile et rapide aux autoroutes 40 et 15 facilite les déplacements en voiture dans la région.

Cet appartement à Outremont offre non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un mode de vie pratique et agréable, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions de ce quartier dynamique et recherché de Montréal.

Il est important de noter que le financement de cet appartement nécessite une collaboration avec la Banque Nationale du Canada, avec un apport personnel de 20%. En ce qui concerne les taxes municipales et scolaires, elles couvrent l'ensemble de l'immeuble, avec une quote-part de 33%, garantissant ainsi une répartition équitable des coûts entre les résidents de l'immeuble. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

93' X 25'

1923

1 125,91 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 14'3" X 3'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 13'7" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 8'9" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 13'2" X 12'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'6" irr. Bois
Salon 2e niveau 21'5" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'10" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ainsi que les stores et rideaux, luminaire cuisine.

Les luminaires, tous les meubles et biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    10 Av. Marsolais, app.2, Montréal (Outremont), H2V 1N2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.9%
    • 15.7%
    • 4.1%
    • 15.0%
    • 55.3%
    • 2.0%
    • 6.4%
    • 9.4%
    • 78.3%
    • 3.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    MAXIME DECHENE
    Courtier immobilier résidentiel
    PARVEZ COOWAR INC.
    Courtier immobilier

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    • (2024)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    ×

    Mon nom est MAXIME DECHENE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?