Duplex vacant - Une rareté à Montréal-Nord !

Bienvenue sur la toute première rue du secteur, où se trouve ce duplex d'exception, soigneusement entretenu au fil des ans avec une minutie. Entièrement revêtu de brique, ce bâtiment se démarque par sa solidité et son cachet intemporel.


Propriété idéale pour propriétaire occupant; le rez-de-chaussée est un spacieux 5 ½ avec bureau, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un sous-sol fonctionnel offrant encore plus de potentiel. Le logement du haut (4 ½) est actuellement vacant, vous offrant la possibilité d'y accueillir un membre de votre famille, un proche ou encore de choisir votre locataire idéal!


Idéalement situé tout près de la magnifique Rivière des Prairies, vous pourrez en profiter pleinement grâce au vaste parc juste à l'arrière, doté de jeux d'eau parfaits pour les enfants et d'espaces verts pour toute la famille.


Les améliorations sont nombreuses : pavé de béton à l'avant, remplacement des fenêtres du solarium, escaliers refaits à l'avant et à l'arrière, entrée avant modernisée, ainsi qu'un aménagement extérieur enchanteur comprenant un magnifique bassin d'eau dans lequel nagent des poissons rouges, un rosier soigneusement entretenu, plusieurs plantations de baies et une variété de plantes.


Le terrain bénéficie également d'un système d'irrigation ainsi que d'un système d'arrosage automatisé. Un système de caméras de surveillance extérieur ainsi que des détecteurs installés aux portes extérieures vous permettront de partir en voyage l'esprit tranquille. La cour, généreusement dimensionnée, permet de stationner plusieurs véhicules.



Le solarium, avec sa vue sur la cour verdoyante, est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente. Et que dire de la vue à l'avant ! Le bord de l'eau vous offre un décor apaisant au quotidien.


Cette propriété est une occasion rare, réunissant charme, emplacement et potentiel. Une visite vous convaincra !