Maison de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, idéalement située à proximité de la rue Prieur, dans un secteur résidentiel homogène composé de propriétés variées et bien entretenues. Cette propriété profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et de la rivière des Prairies, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Plusieurs espaces verts et installations récréatives se trouvent à proximité, notamment le parc des Hirondelles, le parc Prieur ainsi que diverses aires de jeux pour enfants. Le secteur bénéficie également de nombreux services municipaux, communautaires et publics, incluant la bibliothèque d'Ahuntsic. L'accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers contribue grandement à la qualité de vie et à l'attrait du quartier.

Les amateurs de plein air et de mobilité active apprécieront également la proximité de plusieurs pistes cyclables et corridors verts longeant la rivière des Prairies et reliant différents secteurs d'Ahuntsic-Cartierville et de Montréal-Nord.

À proximité de la propriété, vous retrouverez plusieurs établissements scolaires accessibles facilement à pied, en voiture ou en transport en commun.

Écoles primaires :
* École primaire René-Guénette -- annexe Prieur
* École primaire Our Lady of Pompei
* École Gerald McShane
* Académie Nour, école privée préscolaire et primaire

Écoles secondaires :
* École secondaire Henri-Bourassa
* École secondaire aux Mille-Voix
* Lester B. Pearson High School
* École secondaire Calixa-Lavallée

Cégeps accessibles en auto ou transport en commun
* Cégep Marie-Victorin
* Collège Ahuntsic
* Collège de Bois-de-Boulogne

Le transport collectif constitue également un atout important du secteur. Plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles en quelques minutes de marche, notamment sur la rue Monselet ainsi que sur la rue Prieur.

Les stations de métro Sauvé et Crémazie (ligne orange), de même que la station Saint-Michel (ligne bleue), sont facilement accessibles en voiture ou en transport en commun. La gare Saint-Michel se trouve également à proximité, facilitant les déplacements vers différents secteurs de Montréal.

Plusieurs travaux ont été effectués sur la propriété au fil des années, notamment l'installation d'un drain français, le remplacement de la toiture, l'installation d'une nouvelle fournaise, le remplacement de toutes les fenêtres ainsi que l'aménagement d'une nouvelle salle de bain au sous-sol, et bien plus encore. Ces nombreuses améliorations contribuent grandement à l'attrait et à la valeur de la propriété. Une visite s'impose!