429 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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9433 Rue Myra-Cree, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C9
Vos recherches d'un condo s'arrêtent ici au 9433 rue Myra-Cree: magnifique unité de coin sur deux étages avec entrée indépendante, située dans le secteur recherché Faubourg Contrecoeur, offrant un espace de vie conviviale à aire ouverte, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche autonome, un espace de stationnement extérieur privé et une vaste liste d'inclusions en plus de son emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie pratique et agréable! Suivez-nous dans l'Addenda pour en découvrir davantage.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 059,17 Pi2
PVC
Brique , Stucco , Vinyle
EPDM
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 9433 Myra-Cree, unité de coin sur deux étages avec entrée indépendante offrant:
-Un espace de vie accueillant, baigné de lumière, mettant en valeur de magnifiques planchers de bois au fini naturel
-Trois chambres à coucher
-Salle de bain avec douche indépendante
-Un stationnement extérieur privé
-Thermopompe murale (12000 btu installée en 2025) pour le confort des occupants
-Un balcon privé
-Une vaste sélection d'inclusions (voir la liste)
Une vie de quartier incomparable...
-Plain air: à quelques pas du parc Carlos-D'Alcantara pour vos activités sportives ou vos moments de détente.
-Garderie: à seulement 3 minutes à pieds du CPE Les Étoiles du Faubourg
-Commerces essentiels: un Dollarama et une épicerie IGA sont actuellement en construction sur la rue Contrecoeur à seulement 500m de distance...
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et familial où la qualité de vie est au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
2012
1 059,17 Pi2
PVC
Brique , Stucco , Vinyle
EPDM
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'10" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 14'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cuisinière (la section du centre d'un rond sur la plaque n'allume plus).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
19.3%
-
12.8%
-
17.9%
-
37.8%
-
4.2%
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32.3%
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2.2%
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50.1%
-
11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est FERNANDO COLLIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FERNANDO COLLIER
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
JOSEE BISSONNETTE
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