469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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9280 Av. Dubuisson, app.210, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 0C2
Magnifique condo de construction 2023 avec garage situé dans la Phase 3 du projet «Les Cours Bellerive». 2 chambres à coucher dont la chambre des maitres équipée d'un walk-in et attenante à la salle de bains. Aire de vie ouverte et moderne. Comptoirs de quartz. Plancher chauffant dans la SDB. Climatiseur mural. Eau chaude incluse dans les frais de condo. Espace de rangement supplémentaire au garage. Plusieurs espaces communs : Superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique avec tables, BBQ, chaises et divans; salle d'entrainement ; ascenseur; et bien d'autres à venir lors de la construction de la nouvelle phase. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
715,8 Pi2
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Placard : 2
Salle de bains attenante
Addenda
LES COURS BELLERIVE PHASE 3
Construction 2023. Encore sous garantie d'habitation neuve jusqu'en 2028 , vous offrant une tranquillité d'esprit.
Condo de 2 chambres à coucher avec garage
Les points forts de l'unité :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine épurée avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique. Places assises au comptoirs
- Salle à manger offrant également un coin bureau
- Salon lumineux
- Chambre des maitres attenante aà son garde-robe walk-in et à la salle de bain
- Seconde chambre avec rangement
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Balcon privé donnant sur l'arrière du bâtiment
- Espace laveuse-sécheuse + rangement supplémentaire dans placard dédié
- Excellente insonorisation
- Plafonds de béton
- Espace de rangement supplémentaire au garage
Les points forts de la copropriété:
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Hall d'entrée moderne
- Ascenseur
- Salle d'entrainement
- Spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Espace équipé de BBQ, tables, chaises et divan, idéal pour profiter des journées d'été et pour y recevoir vos invités.
- Accès sécurisé aux espaces commande via puce électronique
- À venir lors de la construction de la nouvelle phase : centre sportif, espace de télé-travail, aire récréative
pour enfants, lounge avec vue sur le parc, salle multifonctionnelle réservable, lave-chien,
salle à colis.
À proximité:
- Parcs
- Épiceries, commerces
- Écoles
- Berges du Fleuve St-Laurent
- Piscines publiques
- Transport en commun
Etc
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
2023
715,8 Pi2
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Placard : 2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'2" X 5'3" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 8'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 12'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 7'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, climatiseur mural, hotte, lave-vaisselle, tablettes noires cuisine
Luminaires muraux blancs de la chambre, armoires de rangement des chambres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablettes blanches bureau et espace laveuse-sécheuse, miroir entrée, étagère noire du salon.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est VALÉRIE GAUDETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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