529 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4335 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1T4
Superbe condo situé dans le quartier "HOMA" reconnu pour son dynamisme, ses parcs verdoyants et ses nombreuses activités. Avec son espace de vie décloisonné mariant convivialité et luminosité, sa cuisine bien pensée avec comptoir en bois, ses 3 chambres à coucher dont l'une avec walk-in, sa vaste salle de bains et sa salle de lavage séparée, tout y est pour répondre à vos besoins. Sans oublier l'agréable terrasse pour profiter de la belle saison. À proximité du Marché Maisonneuve, du parc Morgan ainsi que de la rue Ontario et ses nombreux restaurants et commerces de proximité. À découvrir dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 156 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Bitume et gravier
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Situé au 2e étage pour une luminosité accrue, cette propriété à tout pour plaire. En voici un aperçu...
- Le salon lumineux se partage l'espace avec la salle à manger, créant une ambiance conviviale et chaleureuse accentuée par le mur de briques qui longe l'entrée. La configuration à aire ouverte favorise les échanges et permet d'optimiser chaque coin de la pièce.
- La cuisine est un véritable atout proposant plusieurs armoires pour un rangement optimal et un comptoir en bois qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'îlot central avec comptoir-lunch constitue un endroit parfait pour préparer les repas ou prendre une bouchée rapide.
- Possibilité de 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" pour du rangement à profusion. L'une des chambres est présentement utilisée comme espace de détente avec bureau et donne accès à la terrasse arrière. L'ajout d'une cloison avec porte pourrait rendre les lieux plus intime au besoin.
- Vaste salle de bains proposant une douche en céramique avec cloison de verre et une baignoire autoportante pour des moments de détente. La cloison en cèdre apporte une ambiance naturelle, créant un espace relaxant.
- Salle de lavage indépendante des plus pratique avec armoires de rangement.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse arrière couverte pour des moments parfaits lors de la saison estivale. Assez vaste pour y installer votre BBQ et vos meubles de jardin et profiter d'une détente en plein-air bien méritée.
- Les copropriétaires se partagent un cabanon commun pour du rangement supplémentaire.
- À quelques pas du Parc Morgan et à distance de marche du Parc Olympique et du Jardin Botanique.
- Accès rapide aux transports en commun, autobus et Métro Pie-IX et à proximité de la piste cyclable.
- À distance de marche du Marché Maisonneuve, de la rue Ontario et ses nombreux restaurants, commerces et services.
QUELQUES TRAVAUX
- Rénovation et reconfiguration de la cuisine
- Rehaussement esthétique de l'ensemble de l'unité tel que l'ajout d'un mur de briques, d'un mur de bois, etc.
Bienvenue au 4335 Adam. Une adresse à découvrir!
Particularités du bâtiment
2003
1 156 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Bitume et gravier
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14' X 9'3" irr. | Bois | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle à manger | 2e niveau | 14' X 9'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 9'9" irr. | Céramique | Îlot central |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'9" irr. | Bois | Large penderie |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'3" X 5'9" | Bois | Armoires de rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 7'10" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 13'3" irr. | Bois | Walk-in 9'3" x 4'6" |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 10'2" irr. | Bois | Accès au balcon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + toiles blanches des fenêtres + cuisinière + lave-vaisselle + crochets à manteau et à clés de l'entrée + thermopompe murale + tablette murale salle de bains + tablettes murales chambre enfant + échangeur d'air + module de rangement en bois sous la télé + support mural à télévision + parquet de bois sur la terrasse arrière (caillebottis)
Fixtures des 2 chambres + tringles + rideaux + tablettes murales CCP + tablette murale salle à manger + téléviseur mural + réfrigérateur + laveuse + sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
20.0%
-
11.2%
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16.9%
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34.2%
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0.4%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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