Dès l'entrée, un hall accueillant muni d'un placard double vous mène vers un salon baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre et ses encastrés. Une charmante salle d'eau se trouve à proximité. La salle à manger, vaste et lumineuse, s'ouvre sur la cuisine entièrement rénovée au goût du jour, dotée d'un spectaculaire îlot en quartz de 11 pieds.

À l'étage, la salle de bain rénovée offre un confort supérieur avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant. Trois chambres bien proportionnées, dont une principale avec walk-in aménagé et porte patio donnant accès à un éventuel balcon avec vue sur la cour arrière.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, un espace fermé idéal pour bureau, du rangement ainsi qu'une salle de bain complète avec coin laveuse-sécheuse.

**Localisation**
Vous profiterez de la proximité immédiate de la rue Ontario et de ses commerces (épicerie, pharmacie, restaurants, cafés, SAQ, etc.), ainsi que de plusieurs parcs, piscine, jeux d'eau et bibliothèque. Les attraits majeurs tels que le Marché Maisonneuve, le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc olympique et le Stade Saputo sont facilement accessibles.

**Transport**
À seulement 6 minutes de marche du métro Joliette et 8 minutes du métro Préfontaine, à proximité de nombreuses lignes d'autobus et de pistes cyclables. Accès rapide aux principaux axes routiers (720, 40, 25), pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, permettant un déplacement aisé vers le centre-ville, la Rive-Sud et la Rive-Nord.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison clé en main au coeur d'un quartier en pleine effervescence -- une adresse où confort, style et emplacement se rencontrent !

L'acheteur devra reprendre le contrat du système d'alarme Garda au coût mensuel de 25$.