1 699 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 699 000 $
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2433 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3C7
SUPERBE quadruplex rénové sous tous les angles par les actuels propriétaires, ce qui en fait l'investissement le plus judicieux du quartier. Le propriétaire occupant bénéficie du rez-de-chaussée et d'une partie du sous-sol pour un total de 5 chambres et 2 salles de bains, cour arrière et espace de stationnement. Les 3 logements 3½ offrent une aire ouverte, 1 chambre et 1 salle de bains avec laveuse/sécheuse. Emplacement de choix à quelques minutes du Métro et de nombreux services. Une belle opportunité à voir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
3 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
30' X 48' Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Propriété entretenue avec soin et rénovée sous plusieurs angles au cours des dernières années (voir la déclaration du vendeur et l'annexe générale ou en faire la demande au courtier inscripteur).
Idéal pour un propriétaire occupant ou qui veut une valeur sûre dans un secteur recherché. En voici un aperçu:
#1
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée loge le propriétaire occupant avec sa vaste aire décloisonnée combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci offre du rangement à profusion et un large plan de travail en quartz. Vous y retrouvez 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec salle de bains attenante. Une salle d'eau complète le tout.
AU SOUS-SOL
Une partie du sous-sol est réservée au propriétaire occupant avec une salle familiale (ou salle de jeux) incluant un espace dédié pour la lessive, 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions et 1 salles de bains complète avec baignoire/douche.
LA COUR
- Cour arrière ceinturée d'une clôture pour plus d'intimité, balcon/terrasse et espace de stationnement privé.
À noter que cet appartement sera disponible pour occupation dès l'acte notarié.
#2 et #3 (AU SECOND)
Ces appartements, situés à l'étage sont aménagé de façon similaire avec un espace de vie commune en aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, 1 chambre à coucher fermée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche et espace pour la laveuse/sécheuse.
#4 (AU SOUS-SOL)
L'appartement du sous-sol dispose également d'une aire ouverte avec sa chambre fermé et sa salle de bains avec laveuse/sécheuse. Un espace extérieur lui est aussi dédié avec terrasse intime sous un arbre mature.
L'ENVIRONNEMENT
- Situé à quelques pas du Métro Joliette et d'un arrêt d'autobus.
- À proximité de nombreux commerces et services du quartier dans le Marché Maisonneuve.
- À quelques minutes du Parc Lalancette et du Parc Olympique.
Bienvenue au 2433 Aylwin!
SUITE DES INCLUSIONS: App. #2, 3 et 4; + cubes de rangement muraux + habillage des fenêtres + fixtures
Particularités du bâtiment
30' X 48' Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
48' X 85' Irrégulières
3 890 Pi2
Allée : 1
Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'3" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 10'11" irr. | Couvre-sols souples | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 11'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 11'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 10'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
App.; 1; Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière + micro-ondes + réfrigérateur + échangeur d'air + thermopompe + tabletres murales chambre de façade (bureau) + aménagements intérieurs des gardes-robes + cabanon sur terrasse arrière + sonnette avec caméra RING et autre caméra pour l'arrière du bloc. App. #2, 3 et 4; lave-vaisselles + réfrigérateurs + cuisinières + micro-ondes + laveuses + sécheuses + aménagements intérieurs des gardes-robes + SUITE À L'ADDENDA
App. 1; laveuse + sécheuse + 2 armoires PAX chambres sous-sol App. 4; laveuse + sécheuse App. 2, 3 et 4; Bien personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
15.9%
-
10.2%
-
19.2%
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40.7%
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0.2%
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0.7%
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6.8%
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92.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
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