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949 500 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

949 500 $

Prochaine visite libre

2425 Rue Dézéry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2S4

Superbe 4plex détaché avec grand garage, très bien entretenu et rénové au fil des ans, situé face à un vaste parc et la station de métro Préfontaine. Grâce à son abondante fenestration, cette propriété vous offre des logements lumineux dont un spacieux rez-de-chaussée qui sera libre à l'acheteur et une cour bien aménagée. Une véritable opportunité

  • Superficie du terrain: 4 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1949
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 48' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Stratégiquement bien situé et en excellente condition, ce 4plex détaché vous comblera grâce à ses logements très lumineux et de grandes dimensions, dont le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, à ses balcons avant et arrière en fibre de verre, à sa jolie cour clôturée et bien aménagée, en plus d'un garage détachée de 17.3 x 23.10 pieds intérieur.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine équipée d'armoires de chêne et d'espaces de rangement, d'un salon avec son balcon qui donne vue sur le parc, de 3 chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains rénovée en 2016, d'un bureau jumelé à l'espace buanderie en plus d'une pièce de rangement au sous-sol.
Le bâtiment a été rebriquelé sur les 4 faces en 2007.
Le parc, en façade, disposant d'aires de jeux pour enfants et de détente, la station de métro Préfontaine à quelques dizaines de mètres, la proximité des écoles et services font de cette propriété un choix judicieux et un excellent investissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 48' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 95'

4 560 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le parc

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'1" X 19'3" irr. Plancher flottant accès extérieur
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'10" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'10" X 12'9" Céramique armoires mélamine
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'6" X 14'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11'7" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 9'5" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'8" irr. Bois lattes, porte-patio
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 16'2" irr. Plancher flottant accès extérieur, rangement
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 13'9" irr. Bois lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'10" Bois lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'10" Bois lattes
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Tapis sur lattes, laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 7'2" Céramique rénovée en 2016
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'8" X 11'10" Béton 4 chauffe-eau, lockers
3 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 11'1" Bois lattes, porte-patio
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 10'10" irr. Plancher flottant accès extérieur, rangement
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'3" X 10'6" Bois lattes
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'6" X 10'6" Bois lattes
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'3" Tuiles
4 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 11'1" Bois lattes, porte-patio
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'2" X 10'6" Bois lattes, placard
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'9" X 11'4" irr. Plancher flottant accès extérieur, laveuse-séch.
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'5" X 10'6" Bois lattes
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées (2), climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage.

Système d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2425 Rue Dézéry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 20.8%
  • 11.1%
  • 18.6%
  • 28.0%
  • 0.1%
  • 3.2%
  • 7.6%
  • 85.6%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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