698 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
698 000 $
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2300 Av. De La Salle, app.405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2L1
_________ VISITE LIBRE DIMANCHE 7 SEPTEMBRE - 14H à 16H __________ Lumineux penthouse de 3 chambres à coucher, sur 2 étages avec terrasse privée sur le toit! Près de 1100 pi² d'espace de vie, une grande terrasse exclusive sur le toit, un balcon additionnel et une luminosité exceptionnelle, un stationnement intérieur et un espace de rangement. L'intérieur séduit par ses finitions modernes et de qualité: comptoir de quartz, garde-manger walk-in et une excellente insonorisation. Le parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité. Emplacement idéal à quelques pas de la station de métro Pie-IX! N'attendez-pas!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 084 Pi2
Chauffé
niveau principal : 4
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Penthouse unique de plus de 1100 pi2 répartis sur deux étages (4e et 5e). Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur et construit en béton armé, il offre une insonorisation supérieure et une tranquillité remarquable grâce à son emplacement face à une cour intérieure végétalisée.
AIRE DE VIE
Le premier niveau accueille une aire ouverte lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. Grâce à la fenestration du plancher au plafond, chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
CUISINE
La cuisine, élégante, est dotée d'un comptoir de quartz, d'un évier sous plan et d'un grand garde-manger.
SALON
Le salon chaleureux et ensoleillé à souhait offre un accès au balcon; l'endroit parfait pour votre café matinal ou moment de détente.
CHAMBRES À COUCHER
L'unité offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions; l'idéal pour la vie de famille ou pour professionnels en télétravail. La troisième chambre, qui se trouve à l'étage supérieur, dispose d'un grand walk-in aménagé sur mesure et d'un accès direct à la vaste terrasse privée sur le toit.
SALLE DE BAIN
Digne d'un spa, la salle de bain, rénovée avec du marbre, est à la fois moderne et fonctionnelle.
LE POINT FORT DU PENTHOUSE
L'immense terrasse privée de 200pi² au 5e étage offre une vue imprenable sur Montréal. Cette terrasse sera, sans contredit, l'espace idéal pour recevoir, jardiner ou admirer les couchers de soleil.
COMMODITÉ ET CONFORT
- Climatiseur mural 24 000 BTU
- Rangements intégrés dans les garde-robes et walk-in
- Système d'alarme installé
- Caméras de surveillance 24/7 dans les espaces communs
- Chute à déchets sur l'étage
- Stationnement intérieur situé près de l'ascenseur
- Espace de rangement au sous-sol.
L'EMPLACEMENT
Situé en plein coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur en pleine effervescence, à proximité des métros PIE-IX et VIAU, à distance de marche du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, du Jardin botanique, du Stade olympique et du Parc Maisonneuve, d'épiceries, pharmacies, du CLSC, d'écoles, etc.
Ce spacieux penthouse est un véritable clé en main, il ne reste qu'à y déposer vos valises.
Prévoyez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
2009
1 084 Pi2
Chauffé
niveau principal : 4
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 3'1" X 5'5" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 11'5" X 8'11" | Céramique | Comptoir de quartz |
| Salle à manger | 4e niveau | 13'11" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11'7" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 9'7" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 10'3" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'3" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 5e niveau | 10'3" X 14'2" irr. | Bois | Attenante à la terrasse privée |
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 6'5" X 7'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Terrasse privée sur le toit , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
ouvre-porte de garage (1 manette), climatiseur mural, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, miroirs salle de bain, rangements garde-robes, chauffe-eau, micro-ondes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
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9.2%
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19.7%
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40.7%
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5.8%
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92.3%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE GIGUÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE GIGUÈRE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-791-1666
- Téléc.: 450-449-9145
MARLÈNE BUREAUX
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE GIGUÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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