Immense triplex avec grands logements à haut potentiel (3 x 7 ½) dont l'un (2e étage- 1683) disponible à l'acheteur. En plus des 3 appartements, une entrée indépendante au sous-sol donne accès à un local muni d'une salle d'eau et d'une chambre forte qui était autrefois utilisé comme bureau de notaires. Revenus potentiels de 85 500$ par année. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : à proximité de la promenade Ontario, du marché Maisonneuve, de la station de métro Pie-IX, du Stade Olympique, Biodôme et stade Saputo. Cet immeuble allie à merveille espace et mode de vie urbain!
1915
Béton coulé
- 2081 (1e étage) - 7 ½ loué à 2625$/mois
- 2083 (2e étage)- 7 ½ disponible à l'acheteur- valeur approximative de 2250$/mois
- 2085 (3e étage)- 7 ½ loué à 2250$/mois
- Entrée indépendante au sous-sol donnant accès à un local muni d'une salle d'eau et d'une chambre forte qui était autrefois utilisé comme bureau de notaires. Il est à noter que des travaux seraient nécessaires pour convertir cet espace en appartement. À cet effet, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'informer auprès de l'arrondissement à savoir quels changements devraient être apportés.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
Transport facile:
Excellent Walkscore de 93
Métro Pie-IX
Plusieurs stations BIXI (À côté de nombreuses pistes cyclables dont celle qui longe la rue Notre-Dame jusqu'au boulevard René-Lévesque)- Bikescore de 75
Stations Communauto
Autobus vers le centre-ville
Accès rapide aux divers axes routiers dont le boul. Pie-IX, la rue Notre-Dame, les autoroutes 25 et 40, le tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine et le Pont Jacques-Cartier.
À 2 pas de tous les services:
Le Marché Maisonneuve
La promenade Ontario et la populaire place Simon-Valois (épiceries fines, la boucherie Beaubien, le saucissier William J. Walter, la boulangerie Arhoma, la SAQ, fruiteries, bonbonneries, etc.)
Sortir à pied:
Restaurants, bistros et bars branchés (Hélicoptère, Octo, Heirloom, Le Trèfle, L'État-Major, Les Canailles, L'Espace Public-Brasseurs De Quartier, etc... + de nombreux cafés dont le fameux Canard Café, Hélico, boulangerie Arhoma.
Les différents services de santé:
Pharmacies, CLSC, cabinets de dentistes...
Divertissements et activités:
Cinéma Starcité, Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture, Stade olympique, Jardin Botanique, Biodôme, stade Saputo, parcs Lalancette et Maisonneuve et piscines municipales, etc.
AUTRES
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
1915
Béton coulé
2 500,46 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'4" X 11'1" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 13'1" | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 9'7" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'2" | ||
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22' X 9'5" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 12'11" | Céramique | |
2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12' X 9'10" | Bois | |
2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'5" X 16'6" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 6'3" | Céramique | |
3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'6" X 13'3" irr. | Bois | Aménagée en bureau |
3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'2" X 10'9" | Bois | |
3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 10'9" X 9'2" | Bois | |
3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'7" X 10' | Bois | |
3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'6" X 20'5" irr. | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10' X 13'2" | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 9'5" | Céramique | |
3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'6" X 9'6" | Céramique | |
3 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 3' X 5' | Céramique |
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires.
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