Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

1470 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6B2

TRIPLE OCCUPATION!!! LIBRE IMMÉDIATEMENT LOGEMENT RDC ET SOUS-SOL, LIBRE 1 JUILLET 2025 LOGEMENT À L'ÉTAGE! Superbe duplex entretenu avec soin au fil des années situé dans un secteur de choix et recherché, 4 espaces de stationnement, cour clôturée avec jardin et terrasse. À distance de marche d'une école primaire, transport en commun, Parc de la Promenade Bellerive et piste cyclable. Accès rapide aux axes routiers: Aut. 25, rue Notre-Dame et Tunnel Louis-H-Lafontaine. Voir addenda pour plus d'infos....

  • Superficie du terrain: 3 468 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1955
MERCEDES BOISVENU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Voici les principales caractéristiques:

Logement 2 RDC LIBRE IMMÉDIATEMENT
--Grand 6 1/2 IMPECCABLE
--Cuisine avec beaucoup de rangement, laveuse/sécheuse (armoire)
--Grand salon
--3 chambres de bonne dimensions
--Salle de bain plancher chauffant
--Chambre au sous-sol ou rangement
--Thermopompe murale
--Plancher de lattes
--2 stationnements
--Accès à la cour
--Cabanon
--Chauffage électrique et eau chaude au frais du locataire

Logement 4 à l'étage LIBRE 1 JUILLET 2025
--Grand 5 1/2
--Cuisine avec rangement, espace laveuse/sécheuse
--Grand salon
--Grande chambre principale, salle d'eau, coin bureau ou rangement
--2 autres chambres de bonnes dimensions
--Salle de bain
--Espace de rangement au sous-sol
--Plancher de lattes
--Chauffage plinthes électrique au frais du locataire

LOGEMENT 1 sous-sol LIBRE IMMÉDIATEMENT
--Bachelor 3 1/2
--Salon (présentement bureau) ouvert sur la chambre, le mur a été enlevée entre les 2 pièces en 2015, peux facilement reconstruire mur pour séparation
--Cuisine avec dînette
--Salle de bain
--Chauffage électricité et eau chaude

Extérieur
--Grande cour aménagée et clôturée, cabanon, terrasse
--4 stationnements

Rénovations
--Fournaise Thermolec électrique 2023
--Toiture 2022
--Salle de bain rez de chaussée 2022
--Cabanon 2022
--Entrée asphalte 2020
--Balcon et rampe à l'avant 2019
--Joints et briques 2019
--Thermopompe murale 2017
--Rénovation rez-de-chaussée 2017: moulures, cadrages, comptoir de cuisine, dosseret

Installation chauffe eau:
Logement 1 sous-sol 2015
Logement 2 rez de chaussée 2023
Logement 4 étage 2015

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur

Bienvenue




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 70'

3 468 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Passage 1er niveau/RDC 16' X 4' Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 17' Tapis Salle de rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 11' Bois Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 5' X 3' Céramique CCP Toilette, douche
2 (app.) Rangement 2e niveau 8' X 5' Bois CCP
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique
2 (app.) Passage 2e niveau 16' X 4' Bois Passage
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 14' Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 11' Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'5" Bois Faire un mur pour séparation
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4' X 10' Bois
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Apt. 2 (rdc) Rideaux, stores, tringles, luminaires, 4 tabourets pour le comptoir de cusine, crémaillière de cuisine, thermopommpe murale. Sous-sol: Armoire Ikéa dans la pièce de rangement. Extérieur: Cabanon, 2 bacs à jardinage (cour), boyau d'arrosage.

Tous les effets personnels du locataire à l'étage apt.4

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1470 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 27.1%
  • 16.9%
  • 14.7%
  • 18.7%
  • 13.2%
  • 7.4%
  • 24.8%
  • 50.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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