Ici, tout est pensé pour conjuguer le charme des constructions montréalaises, la fonctionnalité d'un espace bien aménagé et le plaisir de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.

Dès l'entrée, le cachet se fait remarquer. Le hall d'entrée fermé, s'ouvre sur un corridor qui mène naturellement vers les différentes pièces de la propriété. Les planchers de bois, plafond de 9 pieds et les moulures apportent une belle personnalité aux espaces et rappellent le caractère architectural qui fait le charme des quartiers centraux de Montréal.

L'aire de vie principale est ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon profite d'une belle atmosphère et offre également un accès à une pièce actuellement utilisée comme chambre, sans fenêtre. Celle-ci est dotée d'une porte coulissante et d'un lit mural inclus, ce qui en fait un espace particulièrement polyvalent. Chambre d'invités, bureau à domicile, espace pour recevoir ou pièce d'appoint : elle s'adapte facilement à vos besoins et à votre mode de vie.

La chambre principale, présentement utilisée comme chambre pour les enfants, est de bonne dimension et bénéficie d'une belle luminosité. Son walk-in avec système de rangement PAX intégré permet de maximiser l'organisation et d'offrir beaucoup d'espace pour les vêtements et effets personnels.

La cuisine, rénovée avec soin, propose de nombreux espaces de rangement grâce à ses multiples armoires. Un coin café avec rangement intégré pour la coutellerie ajoute une touche à la fois pratique et conviviale. L'espace prévu pour la salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine et à l'aire de vie ouverte, créant un environnement agréable pour les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.

La salle de bains complète est équipée d'un bain avec douche et comprend également les installations pour la laveuse et la sécheuse, réunissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Intime et invitante, La terrasse est entourée de verdure, d'arbres matures et de bâtiments en brique qui lui confèrent une ambiance typiquement montréalaise. Un espace idéal pour prendre un café le matin, partager un repas entre amis ou simplement profiter des belles journées d'été.

La cour est clôturée et comprend un grand cabanon privé en bois, offrant un précieux espace de rangement pour les vélos, pneus, équipements saisonniers et autres effets personnels. Un atout particulièrement apprécié dans un secteur urbain où chaque espace de rangement compte.

La copropriété est saine financièrement, le fonds de prévoyance étant déjà adéquatement capitalisé; aucune cotisation spéciale de rattrapage n'est à prévoir, seulement les contributions régulières établies.

Aucun stationnement n'est vendu avec l'unité. Toutefois, un espace de stationnement situé dans la ruelle est utilisé par le propriétaire depuis de nombreuses années, sans contestation connue à ce jour.